Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal



METRAJE
- 48.80 m2 Cubiertos
- 53.65 m2 Totales
DEPARTAMENTO
- 2 ambientes
- 1 Bano completo
- 1 Habitación
- Cocina integrada
Es un barrio tradicional por excelencia, en los últimos anos también cambió a la par del resto de la ciudad, relacionado con los típicos cafés portenos
Su cercanía con lugares céntricos de Buenos Aires y las importantes avenidas que pasan por su territorio hicieron de Almagro un espacio demandado en los últimos anos, lo que se evidencia en el importante crecimiento comercial y residencial.
Nuevos emprendimientos inmobiliarios y comerciales proliferaron, pero sin cambiar la esencia de Almagro, barrio reconocido por su pasado de tango y presente bohemio.
Por su ubicación y los medios de transporte y arterias que pasan por Almagro, se ha convertido sin dudas en un barrio núcleo de la ciudad de Buenos Aires. La Línea B del subte, las Avenidas Rivadavia, Córdoba y Díaz Vélez, por ejemplo, facilitan la movilidad hacia cualquier otro sitio.
Además de las facilidades de transporte, Almagro tiene entre sus atractivos rincones de tranquilidad para descubrir.
   - EDI 4620 se encuentra ubicado en Avenida Estado de Israel entre las calles Guardia Vieja y Humahuaca.
El proyecto cuenta con 13 pisos para disfrutar de viviendas y parrilla con terraza, laundry y bicicletero en subsuelo.
El edificio cuenta con 20 unidades con balcón, 8 unidades de 1 ambiente, 8 unidades de 2 ambientes y 4 unidades de 3 ambientes.
CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES
* Conexiones: Instalación preparada para aire acondicionado
* Agua caliente: central
* Cocina amoblada con frente e interior en melamina, mesada de granito
* Anafe y horno eléctrico
* Grifería marca fv o similar
* Artefactos sanitarios Ferrum o similar
* Pisos de porcelanato en departamentos y espacios comunes
* Carpintería de aluminio color negro con doble vidrio hermético
* Carpintería interior: puertas de interior con marcos y hojas de madera.
Interiores de placares terminados.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 (ref:97702)