Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal



ENTREGA AGOSTO 2025. EL VALOR PUBLICADO ES EN EFECTIVO. CONSULTE POR FINANCIACIÓN.
COCHERAS Y BAULERAS OPCIONALES
Departamento de 3 ambientes ubicado el el piso 11 con balcón corrido aterrazado con parrilla.
Cocina integrada al living-comedor, 2 dormitorios con placard, bano completo y toilette.
Se destaca por:
Edificio Doble frente
Terminaciones de calidad
Doble vidriado en aberturas
Barandas panorámicas de aluminio anodizado y cristales incoloros
Piso de porcelanato en ambientes, ban?os y cocinas
Cocinas con mesadas símil silestone
Artefactos de bano Ferrum y grifería FV o similar
Aire acondicionado frio/calor tipo split de 1ra marca
Calderas a gas para agua caliente y calefacción por radiadores.
Todas las unidades están equipadas con mesadas de símil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, calderas a gas para agua caliente, calefacción por radiadores, y cocina a gas. Carpintería exterior A30 New con doble vidrio hermético (DVH) y pisos de porcelanato.
UBICACIÓN
A 5 cuadras de Subte B
A 5 cuadras de estación Ferrocarril Mitre
A 6 cuadras de polo grastronómico Urquiza
A 4 cuadras centro comercial AV. Triunvirato
El edificio se desarrolla en un primer subsuelo destinado a cocheras, salas de medidores, tanques de bombeo y cámara transformadora de electricidad. La planta baja será destinada a cocheras y accesos peatonal y vehicular. El acceso a cocheras de subsuelo se hará a través de rampa vehicular, ascensores y escalera de incendio.
Del piso 1° al piso 7° se desarrollan 7 plantas tipo de departamentos con 5 unidades por planta. 2 unidades de 3 ambientes de aprox 78,5 m2 más balcón de 15m2, 2 unidades de 2 ambientes de aprox. 53 m2 más balcón de 12 m2 y un mono ambiente de 32m2 más balcón de 7m2.
Del Piso 8° a 10° se desarrollan 3 plantas tipo de departamentos con 4 unidades por planta. 4 unidades de 3 ambientes, 2 unidades de aprox 69m2 más balcón de 15m2 y 2 unidades de aprox 78,5 m2 más balcón de 15 m2.
En piso 11 con retiro sobre el frente se proyectan 1 unidad de 2 ambientes de aprox 54 m2 más balcón terraza de 19 m2 y 1 unidad de 3 ambientes de aprox 75,60 m2 más balcón de 35 m2. En contrafrente al igual que la planta tipo del 8° al 10° Piso de 2 unidades de 3 ambientes de aprox 69m2, más balcón de 15m2.
En el último piso 12 se ubica una unidad de 2 ambientes de aprox 61 m2 más balcón de 24 m2, la sala de calderas de agua caliente, la portería, la sala de usos múltiples, terraza con parrillas, deck, solárium y piscina con duchas.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. (ref:97681)