Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES CON COCHERA en Villa Urquiza, Capital Federal



Departamento en alquiler de 2 ambientes con patio, mucha luz y listo para entrar. BAJAS EXPENSAS.
El departamento ubicado en  1° piso al frente se encuentra emplazado sobre la calle Mendoza al 4400 entre Lugones y Mariano Acha en Villa Urquiza, en Capital Federal
Al entrar a la propiedad nos recibe un patio privado que nos conduce a la puerta principal. Ingresamos por un living comedor con cocina incorporada. A través de un pasillo llegamos al dormitorio y al bano.
Living comedor: Amplio, con ventana que conduce al patio y dos ventanas más . Ambiente muy luminoso. Calefacción por  tiro balanceado.
Cocina: Integrada al living comedor, con ventana al exterior, mesada de granito con bacha, cocina a gas, muebles sobre y bajo mesada en perfecto estado. Espacio para ubicar heladera. Calefón. Conexión para lavarropas en el patio.
Bano Moderno, completo y funcional. Con espejo, ducha y mueble de guardado.
Dormitorio: Amplio y luminoso. Con ventana al patio, persiana y placar empotrado con interiores en perfecto estado. Aire acondicionado en la habitación
Se entrega con luminarias colocadas.
Medidas aproximadas
Living cocina de 6m. x 3.5m.
Habitación de 3m. x 3m. mas placar.
Bano de 1.9m. x 1.7m.
Superficie Cubierta: 37,70 m2. aprox.
Superficie descubierta: 12 m2. aprox.
Superficie Total: 49 m2. aprox.
REQUISITOS
*1 mes adelantado + 1 mes de deposito
*Garantia propietaria / seguro de caucion
*Recibos comprobables de ingresos
Expensas de junio 2024 de $23.000
 Barrio: El inmueble está ubicado en una zona residencial de Villa Urquiza, emplazado sobre la calle Mendoza entre Lugones y Mariano Acha. Muy cerca de la Av. Triunvirato, Av. Alvarez Thomas y Av. de los Incas.
Así mismo se encuentra a unas pocas cuadras del polo gastronómico de Donado, plaza Zapiola y sede Drago del CBC.
Estación de Subte: Echeverría línea B
Paradas cercanas de colectivo: Líneas 113, 93, 140, 90, 76, 71, 133, 127, 108, 90, 176, entre otras.
Ferrocarril: Dr. Luis M. Drago del Ferrocarril Mitre.
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. (ref:97587)