PH 3 AMBIENTES EN VENTA EN PALERMO VIEJO CON PATIO.
*Ubicación: Lavalleja al 1300, entre Gorriti y José A. Cabrera*
¡OPORTUNIDAD!
*Superficie:*
- *Cubierta:* 49.12 m²
- *Total:* 59.48 m²
Este departamento tipo PH de 3 ambientes, ubicado en pleno corazón de Palermo Viejo, ofrece una oportunidad única para quienes buscan remodelar a su gusto y vivir en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires.
*Distribución del Departamento:*
- *Cocina Independiente:* Espaciosa y funcional, perfecta para aquellos que disfrutan de cocinar y desean personalizar cada detalle.
- *Lavadero Propio:* Práctico y con espacio suficiente para todas tus necesidades de lavado.
- *2 Habitaciones Grandes:* Ideales para el descanso y el confort, con espacio suficiente para armarios y decoración personalizada.
- *Living Amplio:* Un área cómoda y luminosa, perfecta para recibir visitas o relajarse después de un largo día.
- *Bano con Banera:* Un espacio clásico y funcional, listo para ser transformado en un oasis personal.
- *Patio:* Un ambiente precioso que anade un toque especial al departamento. Este espacio al aire libre es perfecto para disfrutar del sol, leer un libro o simplemente relajarse.
*Fortalezas del Departamento:*
- *Ubicación Premium:* Situado en una de las mejores áreas de Palermo Viejo, este departamento ofrece acceso inmediato a una gran variedad de restaurantes, cafés, boutiques y parques.
- *Luz Natural:* El departamento se beneficia de una excelente entrada de luz natural, especialmente en el patio, creando un ambiente cálido y acogedor.
- *Potencial de Remodelación:* La posibilidad de remodelar completamente el departamento te permite disenar y personalizar cada rincón según tus gustos y necesidades. Además de un mt2 aún más elevado luego de dicha remodelación.
- *Ambientes Amplios y Funcionales:* Cada espacio está disenado para ofrecer la máxima comodidad y funcionalidad, con una distribución que aprovecha al máximo los metros cuadrados disponibles.
No pierdas la oportunidad de convertir este departamento/PH en tu hogar ideal, en una ubicación inmejorable y con el potencial de disenar cada detalle a tu medida. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!
(La propiedad se encuentra modificada ya que el segundo dormitorio fue agregado por los propietarios. Vía escruitura son 41,12 mt2 cubiertos)
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 (ref:97081)