Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal



VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB A ESTRENAR CON AMENITIES EN VILLA CRESPO
EXCLUSIVO SEMIPISO en EDIFICIO DE CATEGORÍA con excelente ubicación en ESTADO DE ISRAEL 4500 - VILLA CRESPO
FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2024
UBICACIÓN
-Ubicado en punto estratégico en el barrio de Villa Crespo
- A 800 metros del Parque Centenario
- A 400 metros de Av. Scalabrini Ortiz
- A 400 metros de Av. Córdoba
-A 450 metros de la estación de subte Ángel Gallardo
-Multiples accesos a líneas de colectivos
-Zona de locales gastronomicos
METRAJE
- 95,5 m² Cubiertos
- 13,3 m² Descubiertos
- 108,8 m² Totales
DEPARTAMENTO
- 4 ambientes
-Palier privado con doble entrada
- Muy luminoso
-2 banos completos con ventilación al exterior
-1 toilette
- 3 dormitorios con placard corredizos espejados
-Uno de los dormitorios en bano en suite y vestidor
-Living
-Balcón amplio
-Cocina con comedor diario
-Lavadero independiente con ventilación al exterior
-Portero eléctrico con cámara en PB y portero visor en cada unidad
-Calefacción individual por losa radiante
Doble vidrio en todos los ambientes
Cochera
Baulera 
AMENITIES (en el piso 13)
- Pileta
- Solárium
- SUM
-Terraza y parrilla
CARACTERÍSTICAS
El Edificio se desarrolla en 13 pisos y cuenta con cocheras en subsuelo y PB.
Pasillos y living revestidos con porcelanato de 60 x 60.
Cocina:
Piso con porcelanato de 60 x 60
Mueble de cocina con bajo mesada y alacena
Mesada de granito Gris perla o similar con bacha de acero inoxidable
Griferia monocomando modelo Arizona de Fv o similar
Cocina a gas Domec o similar.
Banos:
Pisos con porcelanato de 60 x 60
Paredes revestidas con cerámica
Griferia modelo Libby de Fv o similar
Sanitarios modelo Monaco de Roca o similar
Vanitory de madera con mesada de mármol
Dormitorios:
Frente de placard espejados
Carpintería de ventana de aluminio anodizado línea Modena de Flamia o similar
COORDINA TU VISITA!!!
FECHA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2024 .
PRECIO 2 A USD 260.260
11 A USD 295.750
12 A (con balcon terraza) USD 292.000 
1 A (con patio) USD 288.420
-COCHERAS disponibles: Se vende con posibilidad de cochera cubierta a $USD 20.000.-
Consulte Financiacion 
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924
CB (ref:96787)