【情報更新日】:2024年07月01日, 【有効期限】:2024年07月15日, 【備考】:・古家有（築年数不詳、木造2階建1F：23.80平米、2F：19.83平米　※附属建物木造平家建1.48平米）　・土地面積に私道負担面積約8.57平米、セットバック面積約1.47平米含みます。　・隣地（西隣）とのセットでの購入もご検討頂けます。, 【セールスポイント】:-三条神泉苑上るの土地-　利便性が魅力の建築条件が無い土地です。　前面道路は交通量が殆ど無く小さなお子様がいらっしゃるご家庭には安心の住環境です。　利便性と静寂性を兼ね備えた立地が魅力。, 【沿線】:阪急電鉄京都線, 【最寄駅】:大宮, 【徒歩】:10分, 【土地権利】:所有権, 【土地面積基準】:公簿, 【土地現況】:古家付, 【地目】:宅地, 【建築条件】:なし, 【接道状況】:一方, 【接道幅員】:3.7m, 【接道接面幅】:4.9m, 【セットバック】:有, 【セットバック面積】:1.47㎡, 【当社の取引態様】:専属, 【私道】:有, 【私道面積基準】:公簿, 【私道面積】:8.57㎡, 【ガス】:都市ガス, 【水道】:公営水道, 【汚水】:公共下水, 【雑排水】:公共下水, 【都市-計画】:市街化区域, 【用途地域】:近隣商業地域, 【建ぺい率】:80％, 【容積率】:300％, 【国土利用計画法】:不要, 【特記事項】:15ｍ第3種高度地区、旧市街地型美観地区, 【建物構造】:木造, 【引渡条件】:現況有姿, 【引渡時期】:相談, 【物件コード】:179801-4624