Idéalement situé à 5 minutes à pied de la Mairie des Lilas, des commerces du centre-ville, du métro ligne 11 et à deux pas du parc Lucie-Aubrac, dans un quartier résidentiel calme, nous vous proposons, à la vente en exclusivité, une très agréable et confortable maison de ville d'environ 130m² habitables sur un terrain de 150m². Elle offre une jolie cour végétalisée d'environ 16m² sur le devant et une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis à l'arrière. Elle dispose notamment de 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau privative, d'un séjour avec parquet, bénéficiant d'un cachet atypique avec jusqu'à 3,62 mètres de hauteur sous-plafond, des poutres et de nombreuses fenêtres de toit ainsi qu'une porte-fenêtre communiquant avec la terrasse. Cette maison familiale dispose d'une grande cuisine articulée avec une belle salle à manger avec des vues sur les espaces extérieurs, d'une salle de bains avec wc, d'un escalier intérieur distribuant, à l'étage, deux confortables chambres d'environ 12 et 16m². Par ailleurs, elle bénéficie également un atelier d'environ 30m² disposant d'un accès privatif depuis la cour, d'un point d'eau et de wc séparés. Vous aurez donc soit l'opportunité de concilier une activité artistique-libérale et votre lieu de vie dans un cadre charmant, soit de bénéficier d'un potentiel d'aménagement avec notamment la possibilité de créer un studio indépendant. Par ailleurs, vous jouirez d'un sous-sol partiel d'environ 31m².