Venta de Departamento 2 AMBIENTES con cochera fija semicubierta en Villa Urquiza, Capital Federal



CENTURY 21 VENDE:
Excelente departamento de 2 ambientes con cochera fija en la mejor zona de Villa Urquiza.
Emplazado en un edificio de 10 anos de antiguedad, se encuentra este muy buen departamento de 2 ambientes en excelente estado de conservación. La unidad cuenta con 50 M2 aproximadamente. Tiene un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, balcón, bano completo y habitación con placard e interiores. La habitación tiene salida a un cómodo patio que permite ingreso de aire y luz, además de poder utilizarse como un ambiente descubierto más.
La unidad cuenta con terminaciones de calidad, pisos de madera y aberturas de aluminio. Las ventanas del frente y contrafrente tienen persianas. Agua caliente a través de termotanque eléctrico individual. Climatización frío/calor con splits (uno en cada ambiente). 
El departamento cuenta con cochera fija semicubierta, con acceso a través de portón automático. En el último piso se encuentra el SUM y la terraza con solarium y duchas.
El edificio tiene 11 pisos, con una distribución de 4 departamentos por piso. Dos ascensores, uno para los departamentos que dan al frente y otro para los que dan al contrafrente. Tiene encargado permanente. 
Expensas a Mayo 2024: $ 92.000.-
La ubicación es espectacular, sobre calle La Pampa entre Gamarra y Av. Triunvirato. A metros de Parque Chas, en plena zona comercial y gastronómica del barrio. Zona de escuelas, plazas y parques con gran variedad de medios de transporte: 71, 80, 87, 90, 108, 113, 127, 133, 140, 176. A 100 metros de la estación Echeverría de la línea B de subte. 
Ideal para inversión o primer vivienda. Agendá tu visita!
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. (ref:96007)