Apresentamos um excelente terreno urbano situado na zona da Quinta da Marquesa, uma das áreas residenciais mais recentes e em crescimento da região. Com uma localização estratégica, este lote oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto de construção rentável.Características do Terreno:Área Total: 407 m², com dimensões ideais para variados tipos de construção.Área bruta privativa de 270 m²Área de implantação de 155 m²Área dependente de 40 m²Permite a construção de uma moradia de 1 ou 2 pisos mais um anexo ou garagem!Totalmente urbanizado, com acessos já pavimentados e ligações a redes de água, esgoto, eletricidade, e telecomunicações disponíveis.Proximidade: A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, e outros serviços essenciais, proporcionando um estilo de vida prático e confortável.Fica com acesso direto para a auto estrada e perto da AutoeuropaAcessibilidade: Fácil acesso a vias principais e transportes públicos, garantindo mobilidade e rapidez para deslocações ao centro da cidade e áreas adjacentes.Ambiente: Envolvente tranquila e segura, ideal para famílias ou para quem procura um refúgio sereno sem abrir mão da conveniência urbana.Potencial: O terreno é uma excelente escolha para quem procura desenvolver um projeto personalizado com possibilidade de valorização significativa. As dimensões generosas permitem criatividade no design e na utilização do espaço, com a possibilidade de jardins, áreas de lazer ou até uma piscina.Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com elevado potencial. Agende já uma visita e comece a idealizar o futuro no local onde sempre sonhou viver!Ref.ª 00854 (ref:C0410-00854)