¡Oportunidad única para inversores y productores nogaleros!
Presentamos una excepcional propiedad ubicada en la zona rural de Monte Vera, Paraje El Chaquito, sobre calle Las Mandarinas s/n, a tan solo 800 metros de la Avenida General Paz. Esta propiedad se distingue por su ubicación estratégica y sus características incomparables.
*Características del Terreno:*
- *Superficie Total:* 10,883 m²
- *Plantación de Nuez Pecan:* 7,200 m² con 110 árboles de 10 anos de antiguedad, produciendo 2000 kg anuales con riego natural.
*Infraestructura Industrial:*
- *Galpón Industrial:* 360 m² (12x30 metros) con piso de alto tránsito, dos portones para ingreso de camiones, electricidad trifásica y puente grúa. Actualmente utilizado para industria metalúrgica.
- *Galpón Depósito:* 144 m², actualmente destinado al acopio de la producción de nueces.
*Casa Habitacional:*
- *Tamano:* 50 m² tipo monoambiente 
- *Distribución:* Espacio abierto con un bano
- *Extras:* Piscina lateral y parque con árboles frutales como mandarinas, pomelos, dátiles, etc.
*Servicios y Accesibilidad:*
- *Electricidad:* Disponibilidad de electricidad trifásica
- *Acceso:* Camino mejorado de ripio, a 800 metros de Av. General Paz y a 1000 metros del almacén de ramos generales Verona
*Seguridad y Certificaciones:*
- *Perímetro:* Alambrado Olímpico para mayor seguridad
- *Documentación:* Propiedad en regla, lista para realizar escritura traslativa de dominio.
*Características Especiales:*
- Propiedad única en la zona por sus características excepcionales
- Perfecto estado de conservación de todas las estructuras
- Ideal para proyectos agrícolas y comerciales.
Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un proyecto nogalero y comercial en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad extraordinaria.
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