**A VENDRE** ERSTEIN**

CENTURY21 Alno Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison d'environ 90m² située à ERSTEIN

Elle est composée :
Au Rdc, d'une entrée, d'une cuisine, équipée, aménagée et ouverte sur le séjour/salle à manger
Vous traversez le couloir que vous y trouverez une salle d'eau récemment rénovée
L'étage vous accueille avec 3 chambres et un espace bureau
A Extérieur, une Cour pour profiter des beaux jours qui arrivent, une Dépendance pour du rangements et du stockage ainsi qu'une Cave complètent le bien.

LES POINTS FORTS :
- Habitable sans travaux
- Isolation : Mur et Fenêtres
- Pompe à Chaleur A/E
- Chauffe Eau Thermodynamique
- Panneaux Solaires Photovoltaïques
- Excellent DPE

Cette Maison est prête à accueillir toute la famille

DPE : B (70 kwh/m²/an)
DGES : A (2 kg/ co²/m²/an)
Réalisé le 21/03/2024
Estimation des coûts annuels : entre 454 € et 614 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Prix : 232 000 € frais d'agence à la charge du vendeur - frais d' enregistrement et de notaire en sus - mandat n° 9317 - Huryel CICEK-KANSU - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706.