u00a1Oportunidad u00fanica en Florida para inversores o familias que buscan comodidad y versatilidad!






Presentamos en venta este exclusivo bloque de dos PH de tres ambientes situado a tan solo 700 metros de la estaciu00f3n Juan B Justo del tren Mitre y del acceso a la autopista Panamericana, este inmueble garantiza una conexiu00f3n ru00e1pida y cu00f3moda con diversos puntos de interu00e9s y centros urbanos que ofrece lo mejor de ambos mundos: la independencia y la cercanu00eda. Ubicado en una zona privilegiada de Florida, este inmueble es una excelente opciu00f3n tanto para inversiu00f3n como para vivienda multifamiliar.
El primer PH, situado en el primer pisou00a0 por escalera con entrada independiente. Con dos habitaciones bien iluminadas, un bau00f1o completo, un espacioso living-comedor con cocina integrada y una amplia terraza, aquu00ed encontraru00e1s el espacio perfecto para disfrutar del confort y la privacidad que deseas.
En la planta baja, el segundo PH te cautivaru00e1 con su distribuciu00f3n inteligente y su estilo u00fanico. Un amplio living en desnivel te da la bienvenida, seguido de una cocina-comedor separada que ofrece un ambiente acogedor para compartir momentos en familia. Dos habitaciones con placard empotrado y ademu00e1s, un bau00f1o completo recientemente refaccionado a nuevo au00f1ade un toque de modernidad.
Pero eso no es todo, al salir al fondo, te encuentras conu00a0 un amplio patio con parrilla y un pequeu00f1o quincho que ofrece espacio adicional de guardado. Subiendo por la escalera exterior, descubriru00e1s una terraza con lavadero y un espacio que puede transformarse en un taller,y se encuentra a refaccionar.

Entre ambos PH, se encuentra el garage con espacio de guardado y con puertas de acceso en ambas propiedades, lo que facilita la convivencia y la independencia de ambas unidades.
Esta propiedad es ideal para dos familias que desean estar cerca pero mantener su privacidad, o para una familia que busca generar ingresos adicionales alquilando uno de los PH. Ademu00e1s, ofrece la posibilidad de conectar ambas unidades fu00e1cilmente para una familia numerosa.

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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgiru00e1n del tu00edtulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios..
La presente oferta estu00e1 condicionada a la confecciu00f3n del COTI (res AFIP 2371). Toda la informaciu00f3n y medidas son aproximadas y estu00e1n sujetas a verificaciu00f3n con la documentaciu00f3n correspondiente.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediaciu00f3n y la conclusiu00f3n de las operaciones seru00e1n llevadas exclusivamente por u00e9l. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Cu00f3digo Civil y Comercial de la Naciu00f3n y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediaciu00f3n y conclusiu00f3n por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. (ref:90925)