Venta de Lote en Castelar, Moru00f3n



Excelente oportunidad de compra de terreno de 360 metros cuadrados con un frente de 9 metros por un fondo de 40 metros, ideal para construir un complejo de hasta 3 pisos, con todos los amenitties, aprovechando su fondo para construir una piscina.

Para los inversores y desarrolladores, este lote representa una oportunidad excepcional para obtener retornos significativos. Con una demanda creciente de viviendas de alta calidad en la zona, la construcciu00f3n de un complejo residencial aquu00ed promete ser una inversiu00f3n lucrativa a largo plazo.

Situado en una zona de alta demanda, este lote garantiza conveniencia y accesibilidad. Conectado a las principales vu00edas de transporte y rodeado de servicios esenciales, los residentes disfrutaru00e1n de la conveniencia de la vida moderna sin sacrificar la tranquilidad.

El terreno tambiu00e9n puede ser una opcion ideal para dos familias, ya que cuenta con dos construcciones, una al frente de 52.82 metros cuadrados, con dos dormitorios, un amplio living con techo hecho a nuevo, un bau00f1o completamente reciclado y modernizado, la cocina que se encuentra a reciclar y tiene salida a un amplio jardin con parrilla el cual llega al contrafrente, topandose con la segunda construcciu00f3n, cuyas medidas son de 37.8 metros cuadrados y cuenta con el living comedor con cocina integrada y dos habitaciones.u00a0 Al frente el terreno cuenta con un garage, muy comodo para guardado de automovil, en el que pueden entrar hasta 2 autos.

Accesibilidad:
Se encuentra a 100 metros del Boulevard Juan Manuel de Rosas,la Avenida principal, con subida al Acceso Oeste, por el cual llegamos tanto a la Capital Federal o, siguiendo al Oeste hacia el lado de Lujan. A 200 metros se emplaza el Shopping Plaza Oeste

Castelar:

En los u00faltimos au00f1os la Ciudad de Castelar a cambiado su perfil arquitectu00f3nico, en donde antes prevalecu00edan chalets de techos de teja hoy se erigen edificios de departamentos y oficinas que han modernizado la imagen del centro aumentando la poblaciu00f3n y el comercio, pero manteniendo el estilo y calidad de la zona, incluso incrementando su valor inmobiliario. Cuenta ademu00e1s con ru00e1pidas conexiones con la Ciudad Autu00f3noma de Buenos Aires y otras localidades cercanas gracias al Ferrocarril Sarmiento, a las muchas lu00edneas de colectivos que pasan o parten desde la estaciu00f3n y por el Acceso Oeste (Ruta 7) y la Ruta Nacional 4 que corren en su contorno.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgiru00e1n del tu00edtulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios..
La presente oferta estu00e1 condicionada a la confecciu00f3n del COTI (res AFIP 2371). Toda la informaciu00f3n y medidas son aproximadas y estu00e1n sujetas a verificaciu00f3n con la documentaciu00f3n correspondiente.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediaciu00f3n y la conclusiu00f3n de las operaciones seru00e1n llevadas exclusivamente por u00e9l. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Cu00f3digo Civil y Comercial de la Naciu00f3n y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediaciu00f3n y conclusiu00f3n por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. (ref:83379)