EXCLUSIVITE SAINT BONNET PRES RIOM, charmante maison entièrement rénovée dans un quartier calme située à 5km de Riom, à proximité de nombreuses commodités.
Cette maison offre une surface habitable d'environ 117 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès sur une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé.
La maison dispose également d'un garage de 43m² avec porte automatique (hauteur de camion) avec un coin buanderie et cellier. En sous-sol, une cave voutée.

Les plus : chaudière gaz de ville à condensation de 2021, pompe à chaleur air air dans la pièce de vie et isolation des murs et double vitrage.

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DPE : D / Classe climat : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 260 € et 1 750 €.

Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr