Descripción.
Descripción General:
Este exclusivo departamento de 2 ambientes, ubicado en la prestigiosa Av. Díaz Vélez, ofrece un estilo de vida premium con acabados de alta calidad y modernas comodidades. Actualmente en construcción y con fecha de finalización prevista para diciembre de 2025, este inmueble es ideal tanto para vivienda como para inversión. Este desarrollo combina lujo, confort y una ubicación privilegiada, asegurando una excelente oportunidad de inversión en un entorno de creciente demanda.
Características Destacadas:
- Cocina de moderno diseno: La cocina está equipada con muebles de última generación, ofreciendo un espacio funcional y estético.
- Losa radiante: Disfrute de una temperatura perfecta durante todo el ano gracias a la calefacción por losa radiante, que proporciona un ambiente cálido y acogedor.
- Grupo electrógeno: Seguridad y confort garantizados con el grupo electrógeno que asegura el suministro eléctrico en todo momento.
- Tomas USB: Innovación y comodidad con tomas USB integradas en los espacios clave para cargar sus dispositivos electrónicos.
- Preinstalación de aires acondicionados: Preparado para la instalación de aires acondicionados, facilitando la personalización del sistema de climatización a su gusto.
Amenities:
- SUM (Salón de Usos Múltiples): Perfecto para reuniones sociales y eventos privados.
- Sector coworking: Espacio dedicado para trabajar o estudiar con comodidad y sin distracciones.
- Gimnasio: Equipado con máquinas de última generación para mantenerse en forma sin salir de casa.
- Juegos para ninos: Área especialmente disenada para que los más pequenos disfruten y jueguen en un entorno seguro.
- Piscina de adultos y piscina de ninos: Dos áreas de piscinas para relajarse y disfrutar del agua en familia.
- Sauna y spa: Espacio de bienestar para relajarse y rejuvenecer.
Financiación:
- 50% anticipo y 12 cuotas: Flexibles opciones de financiación, facilitando la adquisición de su nuevo hogar.
Ubicación y Accesibilidad:
Este departamento se encuentra estratégicamente ubicado en Av. Díaz Vélez, ofreciendo fácil acceso a una amplia variedad de transportes públicos y servicios esenciales.
Transporte Público:
- Líneas de colectivo: 5, 7, 19, 24, 26, 29, 32, 36, 39, 42, 52, 55, 56, 65, 71, 92, 95, 99, 105, 106, 109, 112, 124, 127, 132, 135, 151, 168, 180.
- Estaciones de subte: Línea A (Estación Loria) y Línea B (Estación Medrano) a pocos minutos.
Lugares de Proximidad:
- Parque Centenario: Un espacio verde para actividades recreativas y deportivas.
- Hospital Italiano: Reconocido centro de salud a pocos minutos.
- Universidad de Buenos Aires (Facultad de Psicología): Acceso a educación superior de prestigio.
- Centros comerciales y supermercados: Variedad de tiendas y servicios para todas sus necesidades diarias.
- Restaurantes y cafeterías: Diversas opciones gastronómicas para todos los gustos.
Este departamento en Av. Díaz Vélez es una oportunidad única para quienes buscan vivir con estilo y comodidad en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. ¡Contáctenos para agendar una visita y conocer más sobre esta exclusiva propiedad!
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”
La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371).
La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas. (ref:94820)