Albi Fac, appartement de type 3 de 52,17 m² en excellent état !

Découvrez ce charmant F3, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots.

Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau moderne et d'un wc séparé.

Profitez du confort d'un chauffage et d'une eau chaude individuels, ainsi que d'une climatisation pour les journées chaudes.

L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C) !

Parfaitement situé : vous êtes à 50 mètres de la faculté Champollion, des lignes de bus, à 3 minutes à pied de la gare Albi-Ville et des commerces, écoles et parcs.

Actuellement loué avec un bail meublé à 720 € (début du bail Août 2023) avec des locataires sérieux autant sur le paiement des loyers que sur l'entretien.

Vous êtes à la recherche d'un investissement idéalement, en parfait état avec de petites charges de copropriété alors une visite s'impose !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !