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.Située dans le bourg de Nozay, sur un parc paysager et arboré de 1300 m², à 20 minutes de l'entrée de Nantes grâce à la proximité de la 2X2 voies Nantes / Rennes qui se situe à 2 minutes, charmante maison construite en 1972 composée de 5 pièces, 3 chambres, un bureau, ainsi qu'un sous-sol complet, offrant 155 m² habitables.

Un chemin d'accès privé clos par un portail motorisé avec digicode, vous mènera à la propriété bénéficiant d'un environnement calme et agréable tout en étant à deux pas des services et des commerces !

A l'intérieur vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande et lumineuse pièce de vie grâce à ses nombreuses ouvertures, comprenant un salon / séjour avec une cheminée de 25 m², un deuxième salon/bureau de 21 m² vous attend. Le salon est très agréable et la vue sur le jardin est superbe.

Toujours en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau communicante.

A l'étage, un escalier vous mènera sur une mezzanine de 12 m² desservant deux chambres de 20 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain avec un WC, une pièce restant à aménager permet de créer un bureau.

A savoir que la superficie de l'étage offre aisément la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une autre pièce.

A l'extérieur, le jardin clos, arboré et paysagé, comprenant un puits saura vous séduire et la grande terrasse vous permettra de passer de bons moments en famille ou encore entre amis.
Informations techniques :

- Chauffage Gaz de ville
- La maison est raccordée au tout à l'égout de la commune
- La maison est raccordée au puits
- Portail motorisé à l'entrée du chemin privé avec digicode donnant accès à la propriété.

Découvrez davantage d'informations, de photos, ainsi qu'une vidéo immobilière, sur le site de notre agence.

A bientôt pour une visite !