VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BALCON AL FRENTE EN ALMAGRO
HIPOLITO YRIGOYEN ENTRE COLOMBRES Y BOEDO
-MUY BUENA CONECTIVIDAD con SUBTE LINEA A y numerosas lineas de colectivos
-TERCER PISO AL FRENTE CON BALCON (con Cerramiento de DVH
-ABERTURAS MODERNAS CON DVH (DOBLE VIDRIO HERMETICO) el cual hace de aislante de diferentes temperaturas y de ruidos del exterior.
-DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA
-2 habitaciones dan al frente y la tercera al pulmon del edificio
-ESPACIO Y CONEXION PARA LAVARROPAS
-1 BANO COMPLETO
-1 TOILETTE
-COCINA CON CALEFON
-DOBLE CIRCULACION HACIA LA COCINA
-MUY VENTILADO
-PISOS DE PARQUET
-AIRE ACONDICIONADO
-ESTUFA TIRO BALANCEADO
EDIFICIO CON PORTERO
TERRAZA DE USO COMUN
CAMARAS DE SEGURIDAD EN ESPACIOS COMUNES
1 ASCENSOR
11 PISOS
39 UNIDADES FUNCIONALES
MEDIDAS GENERALES
56,27 m2 cubiertos
1,92 m2 semicubiertos
1,82 m2 balcon
TOTAL : 60,01 m2
MEDIDAS DE LOS AMBIENTES :
HALL DE ENTRADA (1,09 x 1,40)
LIVING (5,76 x 3,01)
BALCON (1,24 x 1,83)
PASILLO DE DISTRIBUCION ( 3,50 x 0,80)
HABITACION PRINCIPAL (3,16 x 2,90) PLACARD EMBUTIDO
SEGUNDA HABITACION (3,16 x 2,28) PLACARD EMBUTIDO
TERCERA HABITACION O DE SERVICIO (3,06 x 1,94)
COCINA (3,17 x 1,44)
LAVADERO (1,80 x 1,54)
TOILETTE (1,18 x 1,03)
BANO COMPLETO (1,49 x 2,01)
Ubicación: El departamento está en el tercer piso del edificio y tiene vista al frente con un balcón.
Habitaciones: El departamento tiene tres habitaciones en total. Dos de las habitaciones dan al frente del edificio y tienen vistas al exterior. La tercera habitación da al pulmón del edificio, su ventana da a un espacio interior del edificio.
Banos: El departamento tiene un bano completo, que incluye una banera, inodoro , bidet y lavamanos. Además, hay un toilette, que es un bano más pequeno con solo inodoro y lavamanos.
Cocina: El departamento cuenta con una cocina que tiene un lavadero incorporado.
Transportes Cercanos
Colectivos:t2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180
Subtes (Metro):tCASTRO BARROS (Línea A), LORIA (Línea A)
Almagro es un animado distrito residencial y comercial que alberga restaurante informales, tiendas de moda y centros comerciales discretos sobre avenidas como Corrientes y Rivadavia. Uno de los puntos de referencia del barrio es Las Violetas, una gran cafetería del siglo XIX famosa por sus vitrales y su té de la tarde. Plaza Almagro tiene mesas de concreto para jugar al ajedrez y realizar pícnics, además de un área de juegos para ninos y un carrusel antiguo.
El barrio de Almagro es un reconocido vecindario de la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Se encuentra ubicado en la comuna 5 de la ciudad y es conocido por su arquitectura característica, que combina edificios históricos con modernas construcciones. Almagro es un barrio residencial y comercial que ha mantenido su encanto tradicional a lo largo de los anos.
Este barrio es famoso por su vida cultural y su vibrante escena gastronómica. Algunas de sus calles principales, como la Avenida Corrientes, son conocidas por sus numerosos teatros y pizzerías icónicas. Almagro también alberga el Hospital Italiano de Buenos Aires, un importante centro médico de la ciudad.
Además de su vida cultural y comercial, Almagro es un lugar de interés histórico, con edificios antiguos que muestran la evolución arquitectónica de Buenos Aires a lo largo del tiempo. Es un barrio que combina lo tradicional con lo moderno y es apreciado tanto por los residentes locales como por los visitantes.
AVISO LEGAL:
 VENTA:
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
LEY N° 5.115
NO Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. (ref:94490)