[ T1 bis avec jardin à Gujan-Mestras ]

Century 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité cet appartement T1 bis de 31.5m² habitables dans une résidence calme et agréable de Gujan-Mestras.
Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée sur un séjour lumineux exposé SUD, une cuisine indépendante ouverte aménagée.
Le dégagement dessert une salle d'eau avec wc ainsi qu'un bureau pouvant faire office de petite chambre.

Bénéficiez d'un jardin privatif de 29m² exposé plein SUD avec terrasse.
Vous disposez également d'une place de parking privative vendue avec l'appartement.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif !

Cet appartement se trouve à quelques pas de la forêt et du sentier du littoral vous permettant de belles ballades.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ces lots représentent les 266/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales, le montant des charges s'élève à environ 72€ par mois comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage collectif et une provision pour l'eau.

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