**Villa d'Exception à Vendre Proche du Pont du Gard**

Venez découvrir cette splendide bastide de 140m² nichée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu, à seulement 3 km du légendaire Pont du Gard et à quelques minutes au sud d'Uzès. Idéalement située avec un accès rapide à l'autoroute, proche de toutes commodités, cette propriété combine à la perfection élégance et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, un WC indépendant, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, idéal pour des moments de détente en famille. Un bureau spacieux offre un espace confortable et une buanderie fonctionnelle complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, chacune avec rangements. Un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire complètent cet étage.

Les extérieurs sont tout aussi impressionnants. Un garage et un carport assurent un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. La terrasse extérieure couverte est parfaite pour des repas en plein air, tandis que la piscine invite à la détente.

Prestations et matériaux de qualités : chauffage au sol, clims réversibles, double vitrage, panneaux solaires, forage, arrosage automatique

Le plus de cette propriété ? Un studio indépendant loué, offrant un revenu locatif régulier ou la possibilité d'accueillir vos invités avec un confort absolu et une totale indépendance.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une villa d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !