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Nous sommes ravis de vous présenter cette maison, à OSTHOUSE, d'environ 112 m² habitables située sur une parcelle cadastrale de 2.23 ares. Vous apprécierez tout particulièrement les commodités de ce village avec notamment un accès rapide aux axes routiers, à la gare ainsi qu'aux commerces de la ville d'Erstein.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée attenante à une cuisine indépendante, à un espace salle à manger, à un espace séjour ainsi qu'à une belle chambre de 15 m².

A l'étage, un dégagement vous permettra d'accéder à une chambre parentale de 17 m² ainsi qu'à deux confortables chambres (13 m²) en enfilade. Une salle de bains complète ce niveau. Une possibilité d'aménagement des combles est envisageable afin d'augmenter la surface habitable. Une cave complète le bien.

A l'extérieur, vous trouverez une cour et un garage. Vous aurez la possibilité d'aménager un espace de détente derrière la maison.

Vous êtes à la recherche d'un bien à personnaliser ? Je vous invite à prendre contact avec nous afin d'organiser une visite de cette maison à potentiel.

Les + : Charpente rénovée en 2022, combles aménageables, le potentiel du bien

DPE : D (189) GES : A (5) établi le 28/05/2024
Chauffage électrique et poêle à bois.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1030 € et 1 440 € par an.

Prix : 199 900 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur Mandat 9306 - frais d'enregistrement et de notaire en sus - Yannick GUTHAPFEL - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 83285618.(EI)

Bien proposé par Yannick GUTHAPFEL EI, agent commercial (RSAC 832856181).