A HERIC, à 2 Km du centre-ville et 20 min de NANTES, venez découvrir cette maison en pierre apparente non-mitoyenne de 162 m², comprenant 5 chambres et implantée sur une parcelle 3 777 m² avec un ruisseau.

La maison se trouve dans un village calme desservi par les transports scolaires.
Cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové en 2003 avec des matériaux naturels (bois, terre crue, terre cuite, chaux, laine de bois, chanvre ).

L'entrée, vous mène vers un salon/séjour de 56 m² avec une lumière traversante. Vous découvrirez une cuisine semi-ouverte de 20 m² ainsi qu'une arrière-cuisine de 15 m². Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez de vos journées d'été sur une parcelle arborée de 3 777 m² avec un ruisseau dans le fond du jardin. Vous profiterez également d'un garage de 41 m² et d'un carport de 23 m².

Côté technique, la maison dispose d'une pompe à chaleur qui assure le chauffage via un plancher chauffant au rez-de chaussée et à l'étage. La maison est également équipée d'un poêle à bois. Il est à noter, que la maison dispose d'un assainissement individuel.

Sur la couverture, vous profiterez d'une installation de panneaux photovoltaïques sous contrat de revente d'énergie. Ce contrat vous permet de revendre environ 1 800 € d'énergie par an.

LES COUPS DE COEUR :
- Rénové avec des matériaux naturels
- Le volume des pièces à vivre
- Un environnement calme
- Une parcelle paysagée de 3 777 m² et un ruisseau
- Proximité de l'axe NANTES/RENNES

Pour plus d'informations, une vidéo et une visite 360 °, rendez-vous sur le site internet de l'agence.

A très bientôt pour une visite !