**Nouveauté Century 21 Dréano Immobilier - Quartier Mauconseil - Résidence Panorama**

Découvrez ce bel appartement Type 3 de 65,6m² situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Idéalement situé à Rennes, proche du quartier Sacré Cœur, ce bien vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, menant à un séjour spacieux avec une cuisine équipée ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. Les deux chambres offrent un espace de repos confortable.

Vous pourrez également jouir d'une terrasse de 30m² accessible depuis toutes les pièces et disposant d'un cellier privatif.

Profitez d'un confort optimal grâce à un chauffage collectif urbain et une excellente isolation thermique et énergétique (DPE A). Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, cet appartement est habitable de suite.

Le quartier Sud-Gare est idéal pour les familles, avec de nombreuses écoles à proximité comme le Collège et le Lycée Sainte-Geneviève à seulement 4 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas : Carrefour City et Carrefour Market sont accessibles en quelques minutes de marche.

Côté transports, la station de bus est à 1 minute à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. La Gare de Rennes est également à proximité, à seulement 1 minute en voiture.

Les amoureux de la nature apprécieront les parcs environnants tels que le Vallon Jules Verne, le Square de Villeneuve et le Jardin de Gergovie, tous accessibles en moins de 6 minutes à pied.

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Century 21 Dréano immobilier
1 Bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
E.I Gauthier RENOUF
RSAC 513 682 344
02.99.13.00.36
06.48.35.14.90