Departamento en venta en Insurgentes Sur, Guadalupe Inn, Álvaro Obregón | Barranca del Muerto | San José Insurgentes | Florida | Benito Juárez

Departamento en venta con las siguientes características:
•tTerreno: 100.89 m²
•tConstrucción: 90.70 m²
•tRecámaras: 2
•tBanos: 2
•tEstacionamientos: 1.
•tAno de construcción: 2010
•tElevadores: 2
•tAmenidades

- Distribución:
•tCuenta con una superficie PRIVATIVA DE 100.89 M2 y Superficie del departamento de 90.70m2, Una Bodega con superficie de 7.06 m2, Cajón de Estacionamiento Número 16 ubicado en el Nivel “E-5” con superficie de 10.19 m2 ; la distribución es conformada por sala-comedor, cocina integral con lava platos, desayunador con barra de granito, dos recámaras con vista hacia Avenida de los Insurgentes, una con clóset y la recámara principal con bano completo y vestidor, iluminación natural.

•tTiene un cajón de estacionamiento individual y escriturado, una bodega de aproximadamente 2x3 m, el edificio tiene 2 elevadores, vigilancia 24/7, recepción, sala de espera, valet parking, terraza comunal con asador y gimnasio ubicados en el último nivel del Edificio.

Documentos:
•tEscritura.
•tPredial.
•tID oficial.
•tAgua

Inmueble Usado.
Inmueble Ocupado.
Inmueble Hipotecado.
La infraestructura y Equipamiento urbanos son: Drenaje y alcantarillado en la zona, red de energía eléctrica pública.

Formas de pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas.

- Puntos de Interés en la zona:
•tSe localizan parques, Iglesia a 350 mts “Parroquia de Nuestra Senora de Guadalupe”,
•tEscuelas públicas y privadas que van desde jardín de ninos, hasta Universidades. Tiendas como súper mercado,
•tPlazas comerciales, una de ellas a 700 mts sobre Av Insurgentes,
•tA 850 mts la Plaza Comercial Portal San Ángel;
•tA 1.3 Km se localizan los Viveros de Coyoacán;
•tA 800 mts el Teatro de los Insurgentes;
•tA 950 mts el Centro Cultural Helénico;
•tEl Equipamiento urbano es completo, contando con alumbrado eléctrico, gas natural, Banquetas, guarniciones, Drenaje e inclusive servicio de la ciclovía a lo largo de la avenida.


•tEl transporte local básicamente es por medio del Metrobus que mantiene su Ruta a todo lo largo de la Avenida Insurgentes de Norte a Sur, siendo la para que le corresponde mas cercana “Francia”, ubicada en esquina calle Juan Pablo II y Francia. El servicio de metro mas cercano es el de la parada de “Barranca del Muerto” ubicado sobre Av. Revolución esquina Cóndor a 900 mts.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de Inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 4621-2022 de fecha 12 de septiembre de 2022. - Arq. Silvia López | Ing. Irán Pérez
Of. (55)2124 8076 (ref:489771)