Vendo T3 em Miramar, à 500 metros da Praia do Senhor da Pedra, zona privilegiada e de requinte em Vila Nova de Gaia.O imóvel é de 2020 e ainda está em garantia pela construtora até 2025.O condomínio tem acessibilidade a pessoas com mobilidades especiais, elevador, sistema de segurança, e a fachada do prédio em capoto. Localizado em rua sem saída, com bastante sossego e segurança, além da proximidade da praia, que é a mais valia para a família que busca qualidade de vida e lazer.- Apartamento inserido no 2° piso, com acabamentos de 1º linha - 2 frentes - Rico em luz natural e bastante arejado, sistema centralizado de painéis solares e ventilação- 175m2 - Certificado energético: A- Vídeo porteiro a cores- Cozinha completamente planejada, com móveis embutidos lacados mate, bancada e electrodomésticos encastráveis Zanussi (Placa, Forno, Micro ondas, Máquina de lavar loiça), além do frigorifico combinado e as máquinas de lavar e secar roupa.- Sala com acesso a Varanda- As caixilharias de todas as divisões são de alumínio lacado, com corte térmico e vidros duplos- Pavimento em Carvalho AC4- Paredes em estuque projectado- Tectos falsos com focos de luz embutidos por todo imóvel- Casa de banho completa com luz natural, louças sanitárias suspensas e móveis suspensos com espelho- Corredor com armários embutidos- 2 Quartos com roupeiros embutidos- 1 Suite com base de duche na casa de banho - Porta de segurança - DIERRE- Aquecimento Central completo -Estores Elétricos e térmicos- Isolamento térmico e acústico - Gás Natural- Caldeira- Rede interna ITED- Recuperador de fluxos cruzados- Carpintaria com acabamentos lacados em branco- Portão da garagem automático- Box privativa para 2 viaturas e carregamento para carros elétricosZona envolvente:- Estação de Comboios Miramar- Miramar Golf Club- Capela do Senhor da Pedra- Praia de Miramar- Creche Sol dos Pequeninos- Av. Francelos- Continente Bom Dia Francelos- Rápido Acesso à Auto estradasSeu novo lar espera - te! (ref:C0393-01031)