*** EN EXCLUSIVITE SUR AGDE VILLA DE PLAIN-PIED T4 + GARAGE ***

Dans un environnement appréciable pour son calme, sa tranquillité, et sa proximité des commerces et des commodités accessibles facilement, découvrez cette villa traditionnelle T4 de près de 80m² habitables. Les plages du Cap d'Agde, du Grau d'Agde, et de Marseillan sont accessibles en moins de 10 à 15 minutes en voiture.
Entièrement de plain-pied, elle est édifiée sur une parcelle de plus de 450m² sur laquelle elle y est implantée en trois faces.
Baignée d'une luminosité naturelle agréable grâce à ses multiples ouvertures, elle dispose d'un agréable séjour traversant et ouvert sur ses extérieurs, comme sa cuisine séparée de près de 9m² lui offrant accès à une terrasse carrelée à l'avant de la maison. Les volets de sa cuisine et du séjour ont été remplacés par des volets roulants électriques.
Elle bénéfice de trois chambres spacieuses dont deux avec placards, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé. Un garage de plus de 14m² avec porte électrifiée complète les atouts de cette villa.
Parfaitement entretenue, elle laissera libre court à votre imagination et à vos envies grâce à son potentiel de rénovation.
À l'arrière, une dépendance de près de 7m² y est présente.
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