Venta, Casa, Yacht, Nordelta
CASA DE ESTILO RACIONALISTA A ESTRENAR PENSADA EN CADA DETALLE DESDE SU FUNCIONALIDAD
370 mts2 cubiertos
110 Mts2 Semi cubiertos
PLANTA BAJA
Hall de entrada. Living y comedor integrado. Cocina / comedor diario con isla central con family vinculado. Escritorio. Toilette. Escalera. Lavadero. Dormitorio de servicio con bano en suite. Galería con bano de pileta, sector de parrilla con barra, y sector de living exterior. Garage semi cubierto para dos autos. Pileta 10 x 3,5.
PRIMERA PLANTA
Amplio distribuidor luminoso con gran ventanal. Master Suite con terraza al jardín, vestidor doble completo con vista al jardín, bano compartimentado con doble bacha, banera oval y box de ducha. 3 amplias suites junior con vestidor con bano completo, una con terraza al jardín y las otras al frente.
IMPLANTACION
La vivienda se encuentra implantada en Nordelta en el exclusivo barrio Yacht, en el lote N°273 con fondo al rio y orientación Noroeste (sol toda la tarde en jardín), próximo a la salida del Canal Mayor, con una superficie de terreno de 817,51m2.
MEMORIA DESCRIPTIVA
El proyecto fue disenado utilizando materiales, texturas y formas que componen el estilo racionalista moderno.
Exteriormente incorpora vigas marcadas, rajas en techos, grandes ventanales con aberturas de PVC color negro de piso a techo, volúmenes con hormigon visto con tablas verticales y revestimientos de madera lapacho.
El interior fue resuelto con una óptima distribución en las plantas privilegiando el aprovechamiento del espacio y la habitabilidad. Se utilizó un equipamiento moderno de alta calidad.
Todos los ambientes de PB y galería cuentan con pisos revestidos con placas de porcelanato de 1,20 x1,20 simil cemento.
La cocina, disenada y fabricada por la empresa Battista, se abre francamente al family, incluye una isla central con mesa anexada para varios comensales. Es equipada con alacenas y muebles bajo mesadas laqueados color blanco. Las mesadas, fabricadas con Silestone color le otorgan claridad y estilo. En cuanto a artefactos incluye un anafe a gas cinco hornallas marca Whirlpool, microondas de embutir, horno, y campana todo marca Ariston.
En el living-comedor se destaca un vistoso biohogar con frente de piso a techo simil mármol.
La amplia galería, de 10 m de largo se acopla al sector de parrilla a través de una barra con bacha. La parrilla es de gran tamano y fue disenada con frente de chapa e interior íntegramente en acero inoxidable.
La escalera es revestida con microcemento gris y al igual que la doble altura y terrazas, incluye barandas de hierro con diseno moderno.
La primera planta cuenta con una gran Máster Suite con vista al rio, incluye un vestidor completo de gran tamano, bano con doble bacha compartimentado, banera moderna oval y un amplio box de ducha. También cuenta con tres suites más, una con terraza al rio y dos al frente, todas con vestidores completos.
Todos los ambientes poseen grandes ventanales de piso a techo, con aberturas de PVC en color negro con doble vidrio hermético, brindando excelentes visuales y excelentes prestaciones.
La piscina de 10 m x 3,5 m, con borde infinito, incluye un gran solárium y está revestida con venecitas blancas y luces leds.
Garaje semi-cubierto para dos autos con hormigón alisado y escalones “tipo voladizo” en sector de ingreso a la vivienda.
TERMINACIONES
PISOS Y REVESTIMIENTOS
PB / Porcelanato vite simil cemento de 1,20 x 1,20.
1°PLANTA / Porcelanato simil madera en interior y en terrazas.
ABERTURAS / con perfiles en PVC con vidrio doble.
ESCALERA / revestida con microcemento y barandas de hierro.
VESTIDORES / Armados muy completos con variedad de accesorios e iluminación, cuentan con colgado largo, corto, cajoneras, estantes, zapateros, sector para carteras, cajoneras con cierre lento, etc.
BANO PRINCIPAL / Compartimentado con WC, piso y pared con porcelanato de gran tamano marmolado, banera moderna oval, box de ducha y mesada con doble bacha. Espejo y nichos con luces LED de fondo
BANOS SUITES SECUNDARIAS / Piso y paredes con porcelanatos variados de gran tamano. Banaderas con ducha. Bacha simple de Silestone o similar con espejo con cinta de LED de fondo.
GRIFERIAS / monocomandos de la más alta calidad Marca FV Aromo.
ARTEFACTOS / Roca Gap con tapa amortiguada.
COCINA / Equipada con muebles marca Battista laqueados blancos, cuenta con un gran espacio de guardado, isla central con mesa anexada para 6 / 7 comensales y mesadas en Silestone. El horno, anafe, microondas de embutir y campana todo marca ARISTON. Espacio para heladera doble.
PARRILLA / Íntegra en acero inoxidable, cuenta con tapa ascendente en chapa. Tmabien cuenta con sector para fogonero con tapa y 2 puertas inferiores mas cajonera para lena.
GALERIA /
- Revestida con porcelanato Vite de 1,20 x 1,20 idem interior.
- BARRA de dos niveles con mesada de granito Brasil, incluye bacha y dos puertas de hierro para guardado.
PISCINA / De 10 x 3,5 m con playa húmeda, revestida con venecitas blancas. Las luces son Led con cambio de color a control remoto y el solárium tiene espacio para 3/4 reposeras.
PUERTA ACCESO / De piso a techo revestida en lapacho macizo con cerradura electrónica con huella y código para su apertura.
PARQUIZACIÓN / Césped grama bahiana y riego automatizado.
ACCESO VEHICULAR / Realizado con hormigón alisado gris con panos separados por franjas de césped.
CALEFACCIÓN / Piso radiante (canería con agua) en toda la casa, regulable con termostatos digitales mediante dos calderas independientes marca Baxi.
AIRE ACONDICIONADO / Preinstalación Split en todos los ambientes
Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981.
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. (ref:84006)