Entre Jourdain et Gambetta, découvrez cet appartement plein de potentiel proche du croisement de la rue des Pyrénées et de la rue de Ménilmontant, Paris 20ème. Situé dans une résidence de standing, dont le ravalement et l'isolation sont déjà votés et payés, cet appartement vous offre la possibilité de créer un espace de vie sur mesure avec un séjour / cuisine ouverte de 30 m² avec larges baies vitrées donnant sur un paisible jardin.

Bien que nécessitant une rénovation totale (entre 60.000€ et 80.000€ de travaux), cet appartement de 70 m², avec ses 3 chambres dont 2 avec balcon, est une toile blanche idéale pour réaliser votre projet immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Situé à proximité immédiate de tous les bons commerces de bouche de la rue des Pyrénées coté Gambetta et des essentiels comme Carrefour Market et La Vie Claire, ainsi que des écoles réputées, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité de plusieurs parcs, dont le Square des Saint-Simoniens et le Jardin du Carré de Baudouin.

Côté transports, l'appartement est idéalement desservi avec la ligne de bus 60 à seulement 4 minutes à pied, ou la station de métro Gambetta à 400 m, reliant rapidement aux principaux points d'intérêt de la ville.
Le DPE D indiqué est le futur DPE quand l'isolation et la ravalement seront réalisés.