Century21 LD Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement de 29m², entièrement refait à neuf, alliant confort moderne et charme. Idéalement situé pour une vie dynamique et sereine. Parfait pour un investisseur, une personne seule ou un jeune couple.
Profitez d'une pièce lumineuse de 24m² avec 3m d'hauteur sous plafond exposé OUEST, d'une cuisine de 2,65m² et d'une salle d'eau avec WC de 2.25m².

Les + : Des fenêtres double vitrage, le chauffage et le mode d'eau chaude individuel vous assurent une maîtrise parfaite de votre environnement, refait à neuf.

Situé stratégiquement, l'appartement est à quelques pas des lignes de bus 19, L, S1, et S2, notamment à la résidence du Parc - Mairie à seulement 200 mètres et à 15 minutes à pied du RER B, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commerces, écoles et services essentiels sont à proximité, avec l'Intermarché à 700 mètres,
L'école maternelle Les Casseaux à 300 mètres et le collège Jules Verne à 300 mètres, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Pour les amoureux de la nature, la forêt départementale du Bois des Gelles est à seulement 4 minutes à pied, offrant un espace vert pour se ressourcer.

Loyer Potentiel 590€ par mois hors charges SOIT 5.5% de taux de rentabilité brut.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant modernité, confort et nature !