Acolhedora Moradia T3 em Casal da Misarela – CoimbraSituada em Casal da Misarela, a meros 10 minutos do coração de Coimbra, esta moradia oferece o melhor dos dois mundos: a serenidade e tranquilidade do campo aliada à conveniência da proximidade à cidade.Esta moradia desenvolve-se por três pisos. Na cave, encontramos uma espaçosa garagem e áreas generosas para arrumos, proporcionando praticidade e organização. No primeiro andar, uma acolhedora sala com lareira, cozinha, sala de estar, casa de banho e três quartos, oferecendo todo o conforto necessário para a vida em família. O sótão, com pé-direito alto, revela outra área convidativa, com uma atmosfera aconchegante e vistas para o rio Mondego, além de um amplo espaço de armazenamento.A moradia beneficia de uma localização privilegiada, próxima a atrações naturais como a Mata Nacional de Vale de Canas e a Praia Fluvial de Palheiros e Zorro, proporcionando oportunidades infinitas para explorar e desfrutar da beleza da região.Embora esta moradia exija algumas obras de atualização, especialmente na área da cave, representa uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para quem procura uma residência permanente. Com um potencial incrível, esta propriedade promete tornar-se o lar dos sonhos para quem busca harmonia entre o campo e a cidade.A moradia encontra-se sem licenciamento Camarário, podendo ao abrigo do Simplex Urbanístico realizar-se a transação. (ref:C0372-01330)