DEPARTAMENTO, VENTA, COLONIA ÁLAMOS, BENITO JUÁREZ, CDMX

Departamento en venta totalmente NUEVO en la Colonia Álamos de la Ciudad de México. Cuenta con un diseno moderno y buenos acabados, muy buena ubicación, acceso fácil a transporte y vialidades, distribución interior con acabados en tonos neutros que podrás combinar con cualquier estilo para tu decoración, granito natural en la cocina con pared con azulejos, azulejo en toda el área de ducha en banos, paredes de concreto aparente que aportan mucha modernidad, área de lavado, ROOF GARDEN PRIVADO, 2 estacionamientos fijos y techados, caseta de vigilancia y elevador.

Distribución:
• Sala
• Comedor
• Cocina integral
• 2 Recámaras
• 1 Estudio o 3ª recámara
• 2 Banos completos
• Área de lavado
• 2 Lugares de estacionamiento
• Roof garden privado

Características:
• Superficie: 114 m2 habitables y 40 m2 adicionales
• Forma de Terreno: REGULAR
• Edad: 2022
• Piso en el que se encuentra: 1
• Niveles Totales: 3
• Uso de suelo: HABITACIONAL
• Mantenimiento: $5,400.00
• Acepta Mascotas: SÍ

Equipamiento del Inmueble:
• Gas estacionario
• Boiler
• Lavadero
• Clóset en recámaras
• Cocina integral

Equipamiento del Edificio:
• Cisterna
• Tinaco
• Vigilancia privada
• Escaleras
• Elevador
• Vigilancia

Estatus del Inmueble:
• Libre de gravamen
• Inmueble desocupado

Forma de pago:
• Se aceptan recursos propios y créditos hipotecarios, bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución)

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública
• Boleta Predial y Agua
• Recibo CFE
• INE
• Constancias de Situación Fiscal
*Esta y otra información documental del inmueble disponible en con previa cita.

Servicios de la Zona:
• Agua
• CFE
• Drenaje
• Gas
• Transporte público
• Vialidades: Calzada de Tlalpan, Eje Central, Eje Xola.

• Transporte Público, Metro, Metrobús.
A 1km de la Tienda ISSSTE, Teatro Emilliere, Restaurantes.
A 3 Km Escuelas, Primaria, Secundaria, Mercados, Bodega
Aurrera, Tienda 3B, Abarrotes, Oxxo.
3.3 km del Hospital Ángeles Universidad, Hospital Corpus
Christi, Hospital General Xoco, Hospital General IMSS

Entorno:
• Habitacional
• Comercial

Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles, registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO), Número 421-2023, de fecha 13 de enero de 2023. Arq Gaby Tepichín (ref:535223)