Découvrez cette charmante maison située à MARLY, un havre de paix offrant confort et praticité. Avec ses 203 m² habitables et 219m² au sol, cette propriété se compose de 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau moderne, le tout réparti sur deux niveaux pour garantir intimité et espace à chaque membre de la famille.

L'état général impeccable de la maison vous permet d'emménager sans prévoir de travaux, et son isolation de qualité, certifiée par un DPE de catégorie C, assure une excellente performance énergétique. La présence d'une alarme garantit sécurité et tranquillité d'esprit.

De plus, la salle d'eau du haut est en cours de rénovation ainsi que les murs de la pièce de vie qui vont être replâtrés et repeints.

La maison bénéficie également d'une mezzanine lumineuse, d'un double garage privé, d'une buanderie et d'un système de chauffage individuel (chaudière 2022) . Les moments en famille ou entre amis seront sublimés par cet espace chaleureux et accueillant.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces tels que Leclerc et Grand Frais à moins de 8 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaire et primaire Henrion, ainsi que de l'école primaire d'application Freinet. Pour vos déplacements, les lignes de bus P101 et L2 sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, facilitant l'accès aux diverses attractions de la région.

Entourée de parcs, de forêts et bénéficiant d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries, cette maison est idéalement située pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et commodité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique et contactez votre agence Century 21 Immo Val pour organiser une visite, 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements