Nous sommes ravis de vous présenter un appartement plein de charme situé idéalement au 1er étage, promettant confort et tranquillité. Offrant une surface généreuse de 49m², cet espace est parfaitement conçu pour accueillir une personne seule ou un couple désireux de s'établir dans un cadre agréable.

Description du bien :
L'appartement se compose d'une entrée indépendante, menant à une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, prête à vous inspirer pour de délicieuses préparations culinaires. Le séjour, baigné de lumière, est l'endroit idéal pour vos moments de détente. La chambre promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bain et le WC séparé ajoutent une touche de confort pratique à votre quotidien. Il y a également une pièce qui vous permettra d'aménager votre dressing.

Avec un DPE classé C, bénéficiez d'une excellente isolation thermique et énergétique, assurant un confort optimal tout au long de l'année, le tout complété par une pompe à chaleur moderne.
Profitez chauffage inclus, pompe à chaleur, d'une cave et d'une facilité de stationnement dans le parking de la cour.

Description du quartier :
Situé à seulement 3 minutes à pied de la Gare de Châlons-en-Champagne, et à proximité immédiate des lignes de bus 01, 01N, votre mobilité est assurée. Les commerces, écoles et espaces verts comme le Parc du Château sont à quelques pas, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Morgane BOURAQUIL au 06.64.04.06.52 / 03.26.65.21.21 ou par email à morgane.bouraquil@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

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INFORMATION PROPRIETAIRE
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