Apartamento T2 no Porto (Foz), com vista mar, 2 terraços (poente e nascente), mobilado e equipado, destinado a arrendamento de longa duração.Trata-se de uma habitação com características singulares, perfeita para quem trabalha a partir de casa ou para permitir ter um espaço exclusivo de descanso, estudo ou trabalho- na mansarda - para crianças ou adolescentes. Um quarto situa-se no piso inferior, o segundo quarto fica no piso superior na mansarda. Com áreas impressionantes e localização privilegiada, na zona marítima de Nevogilde e da Foz do Douro, a escassos metros das praias do Molhe, Homem do Leme e Gondarém. Usufrui de franca vista para o mar, a partir da sala e cozinha, ambos os espaços com ligação ao terraço orientado a poente, bem como a partir das janelas de sotão "velux". A área bruta privativa no piso zero, conta 95 m2 (+ 2 terraços com 7 m2 cada, a poente e a nascente) e o piso superior (mansarda) com 30 m2 englobando dois espaços de de arrumação fechados no vão mais baixo de cobertura). Na cave dispõe de um lugar de garagem. O arrendamento inclui todas a luminárias de teto e parede, equipamentos de cozinha (diversos, grandes e pequenos eletrodomésticos, nomeadamente), entre os quais, máquinas de lavar louça e roupa, mobília de quarto composta por estrutura de cama de casal (sem colchão), móvel de cabeceira, mobiliário de sala (1 sofá de 2 pessoas + 2 sofás individuais, bem como mesa de refeições com 6+2 cadeiras) e na mansarda (piso superior) um divã (que pode ser utilizado como cama) e 4 sofás individuais modulares (para mais pormenores, por favor consulte-nos). Para além da lareira com recuperador, as divisões estão dotadas de aquecedores elétricos (acumuladores) incorporados nas paredes. O sistema de aquecimento de águas ocorre por meio de cilindro elétrico (termoacumulador).OBSERVAÇÕES:- Para efeito de visita ao interior do imóvel é obrigatória a exibição documento de identificação válido e será solicitada assinatura no documento "Ficha de Visita".- Todas as Informações constantes da presente publicação deverão ser sempre confirmadas junto da Agência e do Consultor responsáveis pela promoção do imóvel.- Mediante a manifestação de interesse no arrendamento do imóvel, serão requeridos documentos comprovativos de rendimentos e outros que se revelem úteis, sob total sigilo e confidencialidade, sendo apenas admitidas propostas assinadas e formalmente instruídas com a documentação que venha a ser solicitada; os proprietários reservam-se no direito de aceitarem propostas de valor inferior ao anunciado (rejeitando propostas simultâneas de valor superior) mediante as condições apresentadas pelos proponentes arrendatários. (ref:C0280-00345)