Casa en Venta, en Jardines del Pedregal, Alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México

Distribución: Casa de 2 niveles.

Primer nivel:
- Biblioteca
- Sala
- Comedor
- ½ bano (de visitas)
- Closet de visitas
- Cocina con despensa
- Antecomedor
- Terraza o sala de T.V.
- Jardín frontal (aproximadamente 100m2)
- Jardín trasero (aproximadamente 400m2)

Entrepiso:
- 2 recámaras con closet y bano completo cada una. Una de las recámaras con vista al jardín
- 1 recámara con closet, bano completo y vestidor, patio de luz y vista al jardín

Segundo nivel:
- Recámara principal con bano completo y vestidor
- Closet de blancos

Azotea:
- 2 cuartos de servicio
- 1 bano completo
- Área de lavado
- Patio de tendido
- Closet de blancos

Características:
- Superficie: 795.10 m2 de terreno
- Construcción: 594 m2
- Techo de doble altura
- Cochera para 4 automóviles
- Calle cerrada con vigilancia: 24/7
- Mantenimiento: $2,250 mn mensuales (cuota para vigilancia)
- Forma de terreno: regular
- Edad: 46 anos aproximadamente
- Uso de Suelo: Habitacional
- Entorno: Habitacional

Equipamiento de la casa:
- Fuente
- Chimenea
- Gas estacionario
- Estufa
- Calentador de agua (boiler)
- Instalación para lavadora y secadora
- Contrato CFE
- Tinaco
- Cisterna
- Portón Eléctrico
- Interfón

Estatus de Inmueble:
- Habitado
- Escritura de Cancelación de Hipoteca en trámite de inscripción en el Registro Público de la Propiedad

Forma de pago:
Se aceptan con recursos propios y créditos hipotecarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
- Copia de escritura pública
- Boleta predial y agua
- CFE
- Esta o cualquier otra información documental del Inmueble está disponible en la Oficina previa Cita.

Servicios de zona:
Agua SACMEX, CFE, drenaje, transporte público, servicios de alcaldía

Vialidades cercanas:
Av. Paseo del Pedregal a 365 m; Boulevard de la Luz a 306 m; Periférico a 341 m; Toks Villa Latina a 773 m; Ambrosía a 697 m; Ihop a 727 m; Hotel Royal Pedregal a1 km; Parroquia de la Santa Cruz del Pedregal a 1 km; Parroquia de la Esperanza de María en la Resurrección del Senor a 1.8 km; Instituto Nacional de Pediatría 2.5 km; Hospital Angeles del Pedregal a 1.4 km; Hospital Pemex a 1 km; Farmacia San Pablo Santa Teresa a 1.7 km; Itam (Maestrias) a 1.6 km; liceo Mexicano Japones a 365 m; Colegio Simón Bolivar del Pedregal a 748 m; CCH Sur a 1 km; TV Azteca a 119 m; Sam´s San Jerónimo a 2.2 km; Walmart Express 1.3 km; Artz Pedregal a 1.3 km; Plaza Santa Teresa a 517 m; Perisur a 2 km.

Información de Profeco:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 8747-2023, de fecha 06 de octubre del 2023. OFICINA: 55 59 41 71 43 (ref:533864)