Departamento en venta en Portales Norte, Benito Juárez | Calz. Tlalpan | Municipio Libre | Gral. Emiliano Zapata

Características:
- Departamento:
• M² de Construcción conforme a Predial: 105.26
• M² de construcción: 67.971
• Recámaras: 2
• Banos completos: 2
• Estacionamientos: 1
• Cocina integral
• Sala / comedor
• Balcón
• Área de lavado
• Bodega en sótano.

Condominio:
• Vigilancia 24 hrs.
• Elevadores
• PB y 8 niveles
• Área de lavaderos y jaulas
• Acceso con portón eléctrico.
• Lobby.
• Área de juegos infantiles.
• Salón de usos múltiples.
• Gimnasio
• Ludoteca
• Roof garden común con asador
• Alumbrado.
• Circuito cerrado.

Departamento perteneciente a conjunto habitacional, en cuyo condominio se desplantan ocho niveles de construcción conteniendo viviendas.

DISTRIBUCION
Cuenta con superficie de construcción de 105.26 M2, cuenta con sala, comedor, cocina integral, 2 banos completos, 2 recámaras con closet, cuarto de lavado, bodega en sótano, área de lavado y un cajón de estacionamiento. El Edificio cuenta con vigilancia privada las 24 hrs.

Inmueble:
• Hipoteca activa bancaria y FOVISSSTE.
• Ocupado.
• Usado.

Documentos:
• Escrituras del inmueble.
• Identificación del propietario.
• Recibos de agua, luz y predial.
• Libre de adeudos de mantenimiento.

Vías de acceso
Las vías de acceso Primarias al conjunto son:
• Acceso principal. Al este con Calzada de Tlalpan;
• A 50 mts. Al Oeste con Calle Antillas;
• A 19 mts. al Sur con Av Emperadores;
• A 105 mts. Al Norte con Av. Presidentes;
• A 240 mts. Al Norte con Municipio Libre.

Los Servicios Públicos y Equipamiento Urbano:
• Abastecimiento de Agua Potable SACMEX,
• La Red de Drenaje y Alcantarillado es por Red Municipal de Aguas Residuales tanto para Aguas negras como para Aguas Pluviales;
• El agua se abastece por medio de Red de Distribución con suministro mediante tomas domiciliarias.
• En cuanto a la Red de Electrificación (CFE), el suministro es a través de Redes aéreas sobre Postería de concreto con tensión media y baja.
• Hay sistema de cableado aéreo para el alumbrado Público. La zona cuenta con banquetas y guarniciones.
• El Gas se cuenta por medio de Red de Gas Natural sobre ductos subterráneos.

Transporte:
A través de la red de transporte colectivo Metro cercano a las estaciones Ermita y Portales de la línea 2 y ruta RTP sobre Gral Emiliano Zapata

Puntos de interés:

• Hotel a 200 mts sobre Calz. de Tlalpan
• Iglesia a 181.35 mts sobre Calz de Tlalpan
• Tienda de conveniencia a 139.27 mts en calle Antillas
• Farmacia a 200 mts sobre calle Emiliano Zapata
• Cadena de comida rápida a 200 mts sobre Calz. de Tlalpan
• Tienda de autoservicio a 1.2 km sobre Calz. de Tlalpan

Centros de Salud:
• Hospital de Zona 1 IMSS a 1.36 km;

Mercados:

• Mercado popular a 700 mts

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de Inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 4621-2022 de fecha 12 de septiembre de 2022. - Dagoberto Proal
Of. (55)2124 8076 (ref:533964)