Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Balvanera, Capital Federal



 Este proyecto en construcción, sito en el barrio de CONGRESO, un edificio que adoptara la modalidad de home office, ya que, sus unidades podrán ser utilizadas tanto para uso residencial como para uso profesional y/o estudios; en el epicentro de grandes centros comerciales y culturales, recorridos turísticos, variedad gastronómica.
En el radio inmediato del Congreso de la Nación, a pasos de la Plaza 1º de Mayo e inmerso en el Barrio de las Cupulas, con acceso inmediato a la estación Congreso del Subte A.
La localización del edificio es privilegiada, a metros de las Avda. Rivadavia, Avda. Callao, Avda. Corrientes y Avda. Belgrano entre otras. A tres cuadras de la estación “Congreso” del Subte A. Próximo a las líneas de subte H y B. Plaza de los Dos Congresos. Cercano a la Fundacion Favaloro, Sanatorio la Trinidad Mitre e Instituto Arauz. Centro Comercial de Once. A pocas cuadras de los Teatros de la Av. Corrientes y el Obelisco. Cercano a la Facultad de la USAL, Colegio Del Salvador, Escuela Cangallo Schule, Colegio Euskal Echea.
Es un exclusivo edificio concebido con altos estándares de diseno, arquitectura y equipamiento.
Su edificación se compone de dos Torres, la Torre Norte de 9 pisos, en planta baja cuenta con acceso principal, dos Locales comerciales vidriados, dos unidades monoambientes con patio. La Torre Sur de 8 Pisos cuenta con dos unidades monoambientes por piso. Allí mismo, en la planta baja se nuclean los amenities del edificio, gran piscina de 12 mts por 3 mts aproximadamente, SUM, Gimnasio, Parrillas sector quincho, Solarium, área parquizada, bicicletero y Laundry.
Este monoambiente se encuentra ubicado el el piso 4 de la torre norte, y cuenta con un exclusivo patio dentro de la unidad, que tendrá vista hacia la piscina.
3 ascensores de última generación para 6 personas con cabina en acero inoxidable, puertas automáticas, sistema de velocidad de frecuencia variable.
OTROS DETALLES DE CONSTRUCCIÓN:
Carpinterías y barandas de aluminio línea Módena Aluar o alternativa metálica.
Control de acceso magnético individualizado y controlado
Interiores con terminación yeso.
Pisos y revestimientos en porcelanato.
Griferías monocomando.
Porcelana Roca o Ferrum.
Ascensor electromecánico para 6 personas en acero.
Anafe eléctrico y horno empotrado.
Baranda vidriada, pasamanos y estructura en aluminio anodizado natural.
Sanitarios con abertura de puerta y media placa.
Bajo mesada y alacena de melanina y aluminio diseno Net.
Mesada y respaldo en granito natural.
Split frío calor 2500 fg instalado en cada unidad.
Frentes de placar corredizos de piso a techo, con hoja espejada.
Puertas de acceso a cada departamento anti-fuego.
Agua caliente por caldera central.
No te pierdas de ver el recorrido 360 y agendar tu visita a la obra!!
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”.

La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. (ref:91807)