À vendre : Charmante maison de 109 m² située à Belley (01300). Ce bien, parfaitement habitable sans travaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, le charme de la bâtisse et sa véranda accueillante de 31m². La maison comprend 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses réparties sur deux étages. La chambre principale, située au deuxième étage, offre une belle surface de 15,31 m², idéale pour un espace de détente. La mezzanine ajoute une touche d'originalité et de charme à cette demeure.

Pour votre confort, la maison dispose d'un carport, de double vitrage et d'un chauffage par poêle à granule ainsi que d'appoints électriques, garantissant une bonne performance énergétique.

La localisation est un autre point fort : à seulement 8 minutes à pied d'Auchan et à proximité de nombreuses commodités telles que des boulangeries, boucheries et restaurants. Les familles apprécieront la proximité des écoles : École maternelle La Rodette, École primaire privée Marguerite Marie, toutes accessibles en moins de 13 minutes à pied.

Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité du Parc Jean-Pierre Camus et des forêts environnantes, parfaits pour des promenades en plein air.

Enfin, la maison est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus à proximité facilitant vos déplacements.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com