Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal



Se trata de un departamento de 4 ambientes interno ubicado en un primer piso. El edificio está compuesto por dos cuerpos, con dos ascensores por cuerpo. Hay encargado con vivienda en el edificio y seguridad las 24 hs (Tótem Prosegur). La calefacción es central por losa radiante y el agua caliente individual por termotanque eléctrico. El departamento no posee gas pero sí el edificio (puede reconectarse sin problemas). 
Es Apto Profesional!!! La propiedad fue utilizada muchos anos como consultorio médico por lo que ha sido adaptada a tal fin.
Posee doble entrada y doble circulación!
La entrada principal es por el living comedor que da acceso al patio interno y la entrada de servicio por la cocina comedor, que hoy está subdividida habiendo adaptado el comedor diario como recepción. Posee lavadero independiente con salida a otro pequeno patio interno, bano completo con ventilación y luz natural, toilette de servicio, dormitorio principal con placard, segundo dormitorio con ventana al patio y un cuarto ambiente que era originalmente la dependencia de servicio (hoy puede ser utilizado como escritorio o un dormitorio más).
Su estado es a reciclar.
Excelente ubicación!!! A una cuadra de Av. Santa Fé y a media cuadra de Av. Pueyrredón. Variedad de transportes, múltiples líneas de colectivo y a un paso de estaciones de subte Línea D (estación Pueyrredón) y Línea H (estación Santa Fé). Infinidad de comercios de todo tipo y variedad de locales gastronómicos.
Ideal uso comercial como oficina y/o consultorio.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”.
La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371) por parte del propietario.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. (ref:91518)