Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal



Av del Libertador 136
Esta desocupado.
Venta de departamento dos ambientes, actualmente tipo LOFT (se puede dividir, para separar living comedor de dormitorio)
Al frente, con bano completo con ducha.
Dos amplios placards con suficiente espacio de guardado
Área de guardado sobre la puerta principal del departamento.
Cocina separada con ventana hacia el pulmón interno. Calefón. Cocina de 4 hornallas y horno. Mesada de piedra granito con muebles bajo mesada.
Living Comedor con ventana hacia el pulmón interno.
Expensas mayo 2024: $ 58.000
Edificio: 
nueve pisos, tres departamentos por piso
Un ascensor
Encargado con vivienda en Planta Baja
No Apto para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
Transportes Cercanos
Colectivos:t5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 75, 91, 92, 93, 100, 101, 106, 108, 115, 126, 129, 130, 132, 143, 150, 152, 195
Subtes (Metro):tRETIRO (Línea C), RETIRO (Línea E), SAN MARTIN (Línea C)
Trenes:tRetiro (Belgrano Norte), Retiro (BELGRANO NORTE), Retiro (MITRE), Retiro (SAN MARTIN)
Breve Resena de RETIRO y av del Libertador: Zona muy turística
La Avenida del Libertador es una importante avenida de la ciudad de Buenos Aires y de la zona norte del Gran Buenos Aires, en Argentina. Asimismo, funciona como eje vertebral del tránsito sur-norte en los partidos de Vicente López y San Isidro, junto a la Avenida Maipú y la Autopista Panamericana. Asimismo, funciona como eje vertebral del tránsito sur-norte en los partidos de Vicente López y San Isidro, junto a la Avenida Maipú y la Autopista Panamericana.
Nace en el barrio porteno de Retiro y finaliza luego de 35 kilómetros de recorrido en el canal San Fernando, límite entre los partidos de San Fernando y Tigre. Debe su nombre al General José de San Martín, héroe patrio de las guerras de independencia de Argentina, Chile y Perú. Retiro es un barrio oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,1?2? perteneciente a la Comuna 1. Según el censo de 2010, tiene una población de 65.413 habitantes. Está delimitado por la Avenida Córdoba y las calles Cecilia Grierson, Uruguay, Montevideo, Juan Facundo Quiroga, prolongación virtual de Juan Biblioni, Avenida Ramón Castillo, Acceso Wilson y el Río de la Plata. Limita con los barrios de Puerto Madero al sureste, San Nicolás al sur, Recoleta al oeste y con la zona portuaria al noreste.En el variado barrio de Retiro, calles tranquilas con galerías de arte y cafés elegantes conducen hacia la concurrida estación de tren de Retiro, un hito de estilo británico rodeado de puestos de comida rápida. La torre de estilo art déco del edificio Kavanagh tiene vistas a la inclinada plaza San Martín, donde los oficinistas toman descansos entre los árboles de jacarandá y los monumentos patrióticos. Las boutiques de cuero, los puestos de recuerdos y los bailarines de tango atraen a los turistas a la peatonal calle Florida.
AVISO LEGAL DE VENTA:
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”.
La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. 
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I.6592 (ref:83381)