Excelente espaço para investimento pessoal ou financeiro, junto ao Rio Douro, Cais das Pedras, em edifício totalmente renovado, na Rua de Cristelo, Ambiente clássico, com acabamentos de bom gosto e MOBILADO de forma harmoniosa.Adequado para uma pessoa ou casal, interessados em tranquilidade e bem estar.A 70 metros do Rio Douro, em áreas de passeio, com transportes públicos. Localizado na Rua de Cristelo, junto à Rua da Restauração.Ao nível do segundo andar, sem elevador e sem garagem, equipado com frigorífico, forno, exaustor, placa vitrocerâmica, máquina de lavar e secar roupa. Área servida de transportes públicos e comércio.Ambiente único para passeios ao longo do Rio Douro à Foz, para o sempre encantador Atlântico, como charme das praias da Foz, e se desejar estender o passeio a Matosinhos Sul, e ainda, passar a Ponte Móvel e terminar a primeira caminhada na não menos encantadora Leça da Palmeira, com suas diversas atrações... farol, marina, Quinta de Santiago, Quinta da Conceição, piscina das marés, etc... ou se preferir caminhar para sul, renove o encanto na zona Ribeirinha, junto à Ponte D Luís e zona histórica do Porto. Tudo isto de transporte público, de bicicleta ou mesmo a caminhar.A centralidade deste imóvel, beneficiado pela tranquilidade da sua localização, remete-nos ao melhor de dois mundos, urbanidade, história, natureza, aliados ao reconforto do sossego.========================================================================================================================Licença de habitação 184878 emitida pela Câmara do Porto em 25.03.2022Certificado Energético, categoria C, nº SCE266659539, válido até 22.12.2031=============================================================Estamos à disposição para maiores esclarecimentos e agendamento de visita.----------------------------------------------------------------------------CENTURY 21 ®️----------------------------------------------------------------------------MISSÃOCom uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira coadjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.-------------------------------------------------------------------------A MARCAA maior rede de franchising imobiliário do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes (ref:C0393-01017)