Venta con renta - Casa con jardín, piscina y 3 dormitorios en Los Lagos, Nordelta.
Orientación Norte.
Planta Baja:
Amplio living comedor con hogar. Excepcional piso de pinotea en sector living y cocina.
Cocina comedor con isla central y desayunador.
Mesada en granito.
Hall de recepción con toilette.
Lavadero.
Dependencia de servicio con bano completo.
Porche de entrada techado.
Puerta principal amplia en una hoja.
Planta alta:
3 dormitorios
Dormitorio principal en suite con ante bano y con vestidor.
Bano con ante bano completo y compartimentado.
Sala de tv
Todos los cuartos con salida a balcón terraza amplio con vista al jardín.
Piso cerámico
Galería:
Parrilla completa
Bacha tipo cocina
Piso cerámico.
Piscina
DETALLES CONSTRUCTIVOS
Estructura: Platea de fundación con doble malla de hierro. Paredes exteriores e interiores en ladrillo portante. Losa con viguetas premoldeadas y ladrillo de telgopor. Malla de hierro de 8mm. Serpentina de losa radiante. Contrapiso de concreto de 10 cm.
General: Sanitarios Roca Monaco. Griferías Hidros o similar (con cierre cerámico). Exteriores de placares y muebles de cocina. Calefacción por losa radiante distribuida en secciones. Caldera dual de primera línea marca Peisa Pisos de PORCELLANATO de primera línea. Cielorrasos de placa de yeso (Durlock) Aberturas exteriores de aluminio con DVH con mosquitero tipo. Aberturas interiores puertas placas para pintar, Paredes interiores con revoque, yeso proyectado y pintado. Paredes exteriores con revoque proyectado cementicio impermeable y terminación cementicia tipo tarquini. Terminación en banos con cerámica y estuco impermeable. Suite completa. Banera en bano secundario. Mesadas en banos principal, secundario y toilette. Inst. sanitaria realizada en sistema de termofusión en secciones separadas. Bomba de presurización con tanque cisterna de 2000lts. Desagues pluviales con canería en PVC. Inst. eléctrica en secciones separadas. Preinstalación individual para aire acondicionado. Preinstalación de telefonía individual con cable guía. Preinstalación de TV individual con cable guía. Estacionamiento con piso de cemento alisado.
EL BARRIO Los Lagos es un barrio familiar de 324 lotes, su lago interno cuenta con más de 3km de costa lo que resulta 133 lotes al agua y 191 lotes internos, con un promedio de 670 metros cuadrados de superficie.
El barrio ocupa una superficie de 43 hectáreas, en ella su lago ocupa 22 hectáreas. El barrio cuenta con una parquización con jardines y árboles en espacios comunes y plazas. Su Club House cuenta con 3 canchas de tenis, cancha de futbol sintética, chancha de futbol 11, playón deportivo, pileta, quincho con parrilla y horno pizzero, salón climatizado y con cocina completa para 100 personas, vestuarios. Dos plazas y espacios de entrenamiento distribuidas en el barrio. LOS LAGOS cuenta con tres plazas con juegos para ninos. Se realizan actividades como colonia de verano e invierno y actividades deportivas para adultos y ninos.
Su lago propio con más de 3 km de costa y 3 muelles es un excelente lugar para la práctica del remo y otros deportes náuticos.
El barrio además cuenta con un sistema de seguridad con tecnología de punta y es uno de los únicos barrios en Nordelta con doble salida, una al centro de Nordelta y otra directo a la ruta 27.
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. (ref:91094)