Venta de Departamento en Boedo, Capital Federal



INCLAN 3368 EXCELENTE !! PH EN BOEDO 4 AMBIENTES
VENTA PH INTERNO 4 AMB CON PATIO, LAVADERO, BALCON, SOTANO.
PH CON PATIO Y DISTRIBUCIÓN EN 2 PLANTAS
PB: HALL DE DISTRIBUICION,LIVING-COMEDOR LUMINOSOS CON SALIDA A PATIO SOLEADO Y 1 TOILETTE.
1° PLANTA 2 HABITACIONES CON SALIDA A BALCON SOLEADO Y BANO COMPLETO PRINCIPAL.
2° PLANTA PLAYROOM.
3° SOTANO.
Establecimientos de salud
HOSP. GENERAL DE AGUDOS J. M. RAMOS MEJIA
Centro de Salud Nivel 1 Parque Patricios 2 (CeSAC N° 39)
Subtes
Línea H
Línea E
Colectivo: 134,160A, 160C, 160E, 160F, 160G,160H
Boedo es uno de los 48 barrios de la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Está delimitado por Avenida Independencia, Sánchez de Loria, Avenida Caseros y Avenida La Plata. Limita con los barrios de Almagro al norte, San Cristóbal y Parque Patricios al este, Nueva Pompeya al sur, y Parque Chacabuco y Caballito al oeste. Pertenece a la Comuna 5.1?
Historia
Originariamente, el espacio que ocupa el barrio de Boedo era un territorio compartido entre los barrios de Almagro, San Cristóbal y Parque de los Patricios. Allí había hornos de ladrillos, tambos, molinos panaderos, pulperías y almacenes. A principios del siglo xx comienzan a aparecer los cafetines, el tango y los poetas.
La ciudad de Buenos Aires lo incorporó al catastro municipal el 6 de marzo de 1882, cuando aún era una zona semi-rural que rodeaba a la calle Boedo. Esta calle era una importante vía de circulación, utilizada en las últimas décadas del siglo xix por vehículos de tracción a sangre y por las tropillas de animales. Ya entrado el siglo xx, llegan a la zona los primeros tranvías eléctricos. La red tranviaria constituyó uno de los factores de afincamiento de los primeros pobladores. El proceso de crecimiento apuntado tuvo particulares características en la barriada conformada en el entorno la calle Boedo. Era un lugar de quintas, de varias hectáreas de superficie, que sufrió un proceso continuo de loteo, apareciendo los predios de dimensiones tradicionales a bajo costo ocupados mayoritariamente por los inmigrantes, situación extendida hasta las tres primeras décadas del siglo xx.3?Bares y cafés destacados
El Café Dante, que estaba ubicado en Boedo 745, fue famoso porque allí se reunían los jugadores y dirigentes del Club Atlético San Lorenzo de Almagro.9? También fue lugar de encuentro de los miembros de La República de Boedo. Funcionó al menos desde 1917 (la fecha del comienzo de sus actividades no se conoce con precisión) hasta la actualidad. El café Dante era el lugar identificado con la hinchada de San Lorenzo así como el antes mencionado Café El Japonés era el lugar de reunión de la gente del Club Huracán así como del Grupo Boedo de Literatura.
Tiene una superficie aproximada de 2,61 km² y una población de 47 306 habitantes según el censo de 2010. Su densidad poblacional es de 18 127 habitantes/km².2?Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”.
El Café El Capuchino fue otro de los destacados cafés de Boedo. Aunque ya ha desaparecido, cabe recordar que allí supo bailar el más famoso de los bailarines de las primeras décadas, Ovidio José Bianquet, más conocido como «El cachafaz».
El Café Cultural «Bien Bohemio» ubicado en la calle Sánchez de Loria 745 era la casa donde vivió el compositor, arreglador y bandoneonista Titi Rossi, autor de grandes tangos y valses como «Bien Bohemio», «Azúcar, pimienta y sal», «Así bailaban mis abuelos», «Me han prohibido quererte», entre otros. Por este lugar pasaron infinidad de grandes voces del tango como Varela y muchos más. Sobre el 1700 de Avenida La Plata se encontraba el estadio del Club Atlético San Lorenzo de Almagro conocido como «Viejo Gasómetro». Luego el terreno pasó a estar bajo una empresa de supermercados, y posteriormente, el Club recuperó dicho predio.
La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
LEY 5.115
NO POSEE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA
Acepta Créditos:
No
Básicos:
 Tipo: ph
 Precio de Venta: USD 172.000
 Cuota de mantenimiento: 4000
 Superficie Total: 127,0 m²
 Superficie cubierta: 100,0 m²
 Dormitorios: 3
 Banos: 1
 Toilette: 1
 Ano de Construcción: 2008
 Niveles construidos: 3
 Cocina: Cocina Comedor
 Tipo Terreno: regular
 Edo. Conservación: Excelente
 Numero De Casas: 9
 ambientes: 4
Características:
Visitas Web:
 CENTURY21.COM.AR: 34 visitas
Dirección:
Calle: inclan 3368
Barrio/Localidad: Boedo
Partido: Boedo
Provincia/Región: Capital Federal
País: Argentina
C.P.: 1216 (ref:90894)