Century 21 Xso Immobilier à Cognac vous propose à la vente cet immeuble de rapport. Très bel emplacement au cœur de la ville, proche du centre-ville, du jardin public, du marché. Cet ensemble se compose de locaux commerciaux et bureaux pour une surface de 421m² sur 2 étages. Un Hôtel particulier, 4 niveaux pour une surface totale de 645m², très belle prestation : hauteur sous-plafond, moulures, corniches, parquet pointe de Hongrie, , ascenseur, et un vrai coup de cœur pour le jardin avec un préau (170m²). A l'étage : salon, pièces de vie, chambres, des combles aménageables. Cave au sous-sol. Privés, investisseurs, sociétés, vous disposez d'un grand potentiel d'aménagements ou réaménagements par des travaux de transformation.