Esta propiedad se encuentra en un segundo (2do) Piso al contra frente, sobre la Avda. Gaona al 1200 entre Martín de Gainza y Gral. M.A. Rodríguez del barrio de Caballito en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
El departamento se distribuye de la siguiente manera, al ingresar nos encontramos con pequeno hall de recepción y toilette de generosas dimensiones, estilo moderno y mueble de guardado.
Continuamos y del lado izquierdo está la cocina, semi-integrada, con cómodas alacenas y bajo mesada, cocina a gas, termotanque y ventana al exterior, además posee pasaplatos, espacio para heladera, lavarropas y/o lavavajillas.
El departamento cuenta con un increíble balcón corrido, cómodo y con una excelente vista abierta.
Las habitaciones cuentan todas con espacio para placard pero sin interiores, todas con ventana que otorgan ventilación y luz natural.
El bano principal: Completo, funcional y con mueble de guardado. Banera. Ventana al exterior.
Pisos y revestimientos del departamento de excelente calidad y diseno. Apto profesional.
Superficie Cubierta: 68 m2 aprox.
Superficie semicubierta: 7.5 m2 aprox.
Superficie total: 75.5 m2 aprox.
Edificio: Se encuentra en excelente estado. Consta de 8 pisos (4 unidades funcionales por piso). Total de unidades: 32. Terraza de uso común. Grupo electrógeno.
Amenities: Solarium, parrilla y laundry. Todo en impecable estado. Vista excepcional desde este sector.
Barrio: La propiedad se encuentra emplazada en la calle Gaona 1248 entre Martín de Gainza y Gral. M.A. Rodríguez del barrio de Caballito. Pertenece a la comuna 6 de la ciudad y es el centro geográfico de C.A.B.A., característica que le confiere una amplia conectividad con el resto de los barrios portenos.
Muy cerca del departamento encontramos la Avda. San Martín, la plaza Tochi II, la escuela técnica N°9 Ing. Luis Huergo, el monumento del Cid Campeador, la plaza Gral. Benito Nazar, la plaza 24 de Septiembre Batalla de Tucumán, la Policlínica Bancaria, bancos y comercios de cercanía.
Líneas de colectivos cercanas: 106, 24, 105, 146, 92, 124, 76 entre otras.
Ferrocarril: F.C.General Sarmiento (estación Caballito).
Líneas de Subte: Línea A (estaciones cercanas Primera Junta, Acoyte y Puán), línea E: (estaciones cercanas J.M. Moreno y Avda. La Plata).
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ENTREGA SEPTIEMBRE 2023
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. (ref:88858)