Découvrez cette perle rare située au cœur de BEAUNE (21200), un immeuble idéal pour une nouvelle activité. Avec une surface de 2200m², ce bien à rafraîchir offre un potentiel immense pour créer un espace de travail personnalisé et chaleureux.

Situé stratégiquement avec visibilité remarquable sur rue, ce bâtiment bénéficie d'un accès facile au parking public, parfait pour recevoir vos invités. Profitez de la commodité d'être à seulement 200 mètres de la Gare de Beaune, vous permettant de vous déplacer aisément grâce aux lignes de bus 1,2,4,10,12,14,16,21,113,115,116,201,202,204,B1,B2, et ligne C2.

L'emplacement est également un atout majeur, avec une multitude de commerces, écoles, et services à proximité. Marchez jusqu'à La Vie Claire, Casino, ou Intermarché pour vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires comme le Collège Jules Ferry et le Lycée général et technologique privé du Saint-Cœur sont à quelques pas, assurant une facilité logistique pour les familles.

Pour les amoureux de la nature et les activités en plein air, la proximité de plusieurs parcs et forêts offre un échappatoire verdoyant à la vie urbaine.

Saisissez l'opportunité de transformer cet espace . Un investissement idéal pour démarrer une nouvelle page de votre vie à BEAUNE.