Coup de coeur assuré. Toulouse, quartier St Simon (31100), à proximité immédiate du centre, de ces commerces et des transports en commun, venez découvrir cette magnifique villa, de plain-pied, de type T4/T5. Elle prend place sur un terrain d'agrément de 584m2.
De construction traditionnelle, elle offre actuellement une superficie habitable de 102m2 environ. Elle bénéficie d'une terrasse intimiste, de plus de 60m2, orientée ouest, avec coin barbecue et puits.
L'existant est à rénover. Sa distribution est à repenser. Elle est modulable, et son agrandissement est autorisé. Elle pourra ainsi répondre à vos souhaits et à votre aménagement futur.
De nombreuses possibilités vous sont donc offertes, pour redonner vie à cette villa sur un secteur ou il fait bon vivre. Elle se situe, en effet, sur un quartier résidentiel, pavillonnaire, à l'abri des regards et en retrait des axes de circulation. Un véritable havre de paix non loin de la rocade Arc en ciel et des grandes entreprises constituant le maillage industriel et commercial.
Belle opportunité. Rare sur le secteur.
A visiter sans tarder !