Venta de Casa 4 AMBIENTES, Villa La Angostura



Descripción:
Venta casa 123 m2 toda en una sola planta, Barrio Epulafquen,  Villa la Angostura
DESCRIPCION GRAL: Ubicada en “Barrio Epulafquen”, Villa La Angostura, caracterizado por un entorno de casas residenciales, gran luminosidad y buena accesibilidad todo el ano. 
La casa, cuenta con la ventaja de estar construida toda en una sola planta. La misma se compone de un Hall frio de recepcion, un amplio Living comedor, una cocina separada, luego nos trasladamos por un amplio pasillo hall de distribucion hacia 2 dormitorios enfrentados a un amplio bano completo con banera que cumple tambien la funcion de Bano de recepcion y al final del pasillo ingresamos a la suite con su bano tambien completo. Al costado del lavadero dispone de una puerta que comunica con la cochera cubierta.  La casa se encuentra construida en material humedo, entiendase con paredes solidas de ladrillo, muy buena terminacion de sus techos ya sea por la calidad de su madera como por el estado y calidad de las chapas. La carpinteria es de madera y posee vidrios simples. El agua caliente responde a su respectivo termotanque y la calefaccion es inndividual por picos de gas, con estufas de tiro balanceado.
UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio Epulafquen a solo 5 minutos de la ruta40.
DISTRIBUCION:
-Planta Baja:
• Hall Frio de recepción
• Cocina completa y Lavadero
• Living con estufa a lena.
• Bano completo
-Subsuelo:
• Dormitorio principal muy luminoso en suite con bano completo
• Dormitorio
• Dormitorio
. Bano completo
SERVICIOS:
• Luz, Gas, Agua corriente, Telefonia, internet, Tv satelital.
• Calefacción individual Tiro balanceado
SUPERFICIES:
• Sup Lote: 1000m2.
• Sup. cubierta: 123m2
FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA:
• FOS: 15% , FOT: 30%
• Superficie Total Construible: 300m2
• Volúmenes permitidos: 2
• Unidades funcionales por Volumen: 1
Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal para su confirmación definitiva.
FORMAS DE PAGO:
- Contado Efectivo
DISTANCIAS:
-al Centro comercial de Villa La Angostura: 10 minutos
-Supermercados y colegios: 5 minutos
-al Acceso al Cerro Bayo Centro de Ski Boutique Villa La Angostura:5 km (10 minutos en auto)
-al Aeropuerto Internacional de Bariloche Tte. Luis Candelaria: 85km (1 hora en auto)
-al Paso Internacional a Chile Cardenal Samoré: 40km (1 hora en auto)
Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Acepta Créditos:
No (ref:83032)