VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN PALERMO BOTANICO

PISO 7u00a0 01
Emprendimiento de viviendas de primera categoru00eda, cuenta con 24 unidades funcionales

en 10 niveles y 3 subsuelos de cocheras.

Unidades con balcu00f3n terraza y parrilla propia

Se encuentra localizado en una esquina u00fanica en la inigualable zona de Palermo. Cercano al exclusivo Boulevard Cerviu00f1o y Av. Del Libertador a la altura de Plaza Alemania, al Ecoparque y al Jardu00edn Japonu00e9s.

Amenities:
+ Elegante hall de acceso
+ 3 niveles de cocheras en subsuelos
+ Salu00f3n de usos mu00faltiples en el 10o nivel con sus servicios con parrilla.
+ Pileta con solu00e1rium en el nivel 10o nivel.
+ Seguridad 24 Hs.
+ Bike Parking.

Especificaciones generales

Sistema constructivo general
+ Estructura de hormigu00f3n armado, segu00fan cu00e1lculo.
+ Muros divisorios de unidades y medianeros segu00fan indique el proyecto: mamposteru00eda tradicional

con pintura de obra color blanco, y/o segu00fan caso, tabiqueru00eda de construcciu00f3n en seco.
+ Muros interiores de las unidades funcionales segu00fan indique el proyecto: mamposteru00eda tradicional

y/o casos en construcciu00f3n en seco.

Unidades

Estar comedor - Dormitorios
+ Solados: Porcelanato de primera calidad, color y medidas a definir.
+ Techo: Cielorraso segu00fan indique el proyecto, aplicado de yeso.
+ Paredes: Pintura de obra color blanco.

Cocina
+ Solados: Porcelanato y/o ceru00e1mica de primera calidad, color y medidas a definir.
+ Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.
+ Paredes: Revestimiento a definir entre mesada y alacena.
+ Artefacto de cocina: Horno elu00e9ctrico y anafe (a confirmar alimentaciu00f3n)
+ Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas en melamina, color a definir.
+ Mesadas de granito o cuarzo, a definir segu00fan indique el proyecto.
+ Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar.
+ Griferu00eda: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminaciu00f3n cromada.

Bau00f1os
+ Solados: Porcelanato y/o ceru00e1mica de primera calidad, color y medidas a definir.
+ Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.
+ Paredes: Porcelanato y/o ceru00e1mica color y medida a definir.
+ Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum)
+ Bau00f1os principales con bau00f1eras y bau00f1os en suite c/duchas de piso revestido, con desagu00fce lineal.
+ Griferu00eda: Monocomando 1a calidad (FV o Roca o similar).

Climatizaciu00f3n
+ Refrigeraciu00f3n: Preinstalaciu00f3n para sistemas de Aire Acondicionado f/c. Sin equipo.
+ Calefacciu00f3n: Losa radiante, alimentaciu00f3n a definir.

Instalaciu00f3n elu00e9ctrica
+ Tablero, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra segu00fan normas

del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones.
+ Lu00ednea de tomas y puntos: marca a definir.
+ Timbre y Portero elu00e9ctrico: aparato en cada unidad.
+ Provisiu00f3n y colocaciu00f3n de artefactos de iluminaciu00f3n en planta baja, palieres y en espacios

comunes.

Instalaciu00f3n Sanitaria
+ El agua caliente seru00e1 por sistema central.
+ La instalaciu00f3n de agua fru00eda seru00e1 central.
+ Los desagu00fces cloacales se realizaru00e1n de polipropileno Awaduct o similar.
+ Los desagu00fces pluviales se realizaru00e1n de polipropileno Awaduct o similar.

Carpinteru00edas

Ventanas / Puertas Ventanas:
+ Lu00ednea A30N o A40 (aluminio) color a definir; y/o en PVC segu00fan indique el proyecto.
+ DVH: Doble Laminado hermu00e9tico segu00fan calculo y por proyecto.

Puertas De Acceso Unidades:
+ Puertas de chapa o madera, segu00fan indique el proyecto
+ Herrajes a definir.

Puertas Interiores:
+ De hoja de placa con marcos de chapa.
+ Herrajes a definir.

Puertas Escaleras de incendio:
+ Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y segu00fan normativa.
+ Frentes de placares: Melamina color a definir.

Ascensores
+ Nu00facleo de 2 ascensores de primera lu00ednea
+ Puertas Automu00e1ticas.
+ Cabina de acero inoxidable.
+ Pasamano en acero inoxidable.
+ Zu00f3calo acero inoxidable
+ Espejo 50% de la superficie, segu00fan normativa vigente.

En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Cu00f3digo Civil y Comercial de la Naciu00f3n y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediaciu00f3n y conclusiu00f3n por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. (ref:82273)