Las fotos pertenecen al showroom.
Edificio en Cabildo 4653, Nunez. Se ubica entre Arias y Deheza. El edificio está en construcción con fecha estimada de entrega en Agosto 2024. 
Proyecto apto blanqueo
Este departamento es el 8H, tiene 87.5m2 totales de los cuales 76.5m2 son cubiertos más 11m2 de balcón.
Es un 3 ambientes con balcón al frente, con 2 dormitorios y bano completo más toilette.
Características del departamento:
-Piso de porcellanato
- Hall de ingreso con puerta de acceso de Blindex o carpintería de chapa doblada BWG 18 y vidrio.
- Amplio living - comedor
- Vidrios de doble vidriado hermético (DVH). Aislantes acústicos y térmicos.
- Cocina a gas MARCA: Longvie y campana de extracción de acero inoxidable marca TST o similar.
- Conexión para lavarropas
- Placard con frente integral espejado e interiores completos.
- Bano completo con banera
-Aires acondicionas frío/calor ya instalados
-Calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores.
El edificio posee 14 pisos con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Todos los departamentos vienen con balcón, cocina a gas, pisos de porcellanato y aire acondicionado frío/calor en cada ambiente.
Los departamentos contrafrente de los pisos más altos tienen vista al río.
El precio publicado es al contado y se encuentra la posibilidad de financiación.
En la terraza se encuentra la pileta descubierta, sum y parrillas. El edificio cuenta con 4 ascensores y grupo electrógeno.
Opcional cocheras a partir de 20.000 dólares.
Consultar por otras unidades disponibles de 2, 3 y 4 ambientes. Ya se encuentran vendidas el70% de las unidades.
La empresa constructora tiene más de 40 construyendo con ya más de30 edificios finalizados y terminados.
Servicios y amenities:
- Sum
- Parrillas
- Deck solarium
- Piscina con duchas
- Vistas panorámicas
- Bike parking
- Cocheras
- Grupo electrógeno
- Cámaras de seguridad
- Ascensores inteligentes
Ubicación
- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz - Acceso Norte - Panamericana.
- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte)
- A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Ninos.
- Cerca de multiples instituciones educativas.
Especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivas
ESTRUCTURA RESISTENTE
Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC.
MAMPOSTERIA
Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga, interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor.
REVOQUES
Yeso en interiores de los departamentos y palieres. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar.
PISOS
Piso de porcellanato en ambientes, banos, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio.
CIELORRASOS
Aplicado de yeso c/bunas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en banos y sector cocinas.
PINTURA
Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético.
CARPINTERIAS
Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar.
PLACARES
Los deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.
ARTEFACTOS DE BANO
Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, baneras, vanitorys y bacha de apoyar.
GRUPO ELECTRÓGENO
Se instalará 1 grupo electrógeno a gas o diésel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación.
MESADAS
En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta.
GRIFERIAS Y ACCESORIOS
Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en banos y cocinas. Los accesorios para bano se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.
AIRE ACONDICIONADO
Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagues de condensación.
INSTALACION SANITARIA Y CALEFACCION
Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables.
ASCENSORES
Se instalarán cuatro (4) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo.
INSTALACION ELECTRICA
La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico.
PORTERO VISOR
Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.
INSTALACION CONTRA INCENDIO
La instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera.
MUEBLES DE COCINA
Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos.
COCINA:
Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.
INSTALACION DE GAS
La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y calderas individuales. (ref:90621)